中國寶安將出售上海地產(chǎn)類股權(quán) 將回籠資金8.1億

2011年04月27日 07:58
來源：證券時報 作者：牛溪

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為進一步聚焦主業(yè)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，中國寶安(000009)在削減和壓縮非戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)方面再度出手。公司披露，擬將旗下三家公司全部股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，預(yù)計獲得的實際投資收益超過2個億。

公告顯示，擬轉(zhuǎn)讓的三家公司分別為上海寶安企業(yè)有限公司、上海寶安企業(yè)有限公大酒店及上海寶安物業(yè)公司，受讓方為內(nèi)蒙古嘉泰投資集團有限公司。根據(jù)雙方此前簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，此次轉(zhuǎn)讓完成后，中國寶安實際回籠資金高達(dá)8.1億元，包括轉(zhuǎn)讓上海三家公司100%股權(quán)所獲得的3.64億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，以及受讓方嘉泰投資代上海三家公司償還對中國寶安及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的欠款4.45億元。全部款項將于今年8月31日前收回。

根據(jù)記者了解，中國寶安擬出售上海三家公司的股權(quán)已醞釀多時，主要原因就是上述產(chǎn)業(yè)既不在公司三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)范疇，也不符合中國寶安下一步發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。從近幾年的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況來看，上海三家公司長短期償債能力較弱，盈利能力除了2010年略有盈利之外，此前兩年均為虧損狀態(tài)，收入、利潤、資產(chǎn)的平均增長速度也均未達(dá)到中國寶安的要求和標(biāo)準(zhǔn)，投資回報不能令人滿意，調(diào)整勢在必行。

近三年來，為了尋求解決上述公司股權(quán)的最佳途徑，并力求在整體回報、付款方式、解決歷史遺留問題等方面取得最佳效果，中國寶安組織了專門團隊，曾與海內(nèi)外眾多買家接觸，反復(fù)權(quán)衡比較，經(jīng)歷了多輪談判和大量工作，最終敲定內(nèi)蒙古嘉泰投資集團有限公司，并達(dá)成了上述轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

中國寶安表示，此次整體打包出售三公司股權(quán)，將歷史包袱一并化解，將提高公司的整體盈利水平。同時回籠的逾8億元流動資金，可以使中國寶安未來的投資重心進一步向三大主業(yè)傾斜，產(chǎn)生更好效益。

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