張欣：女性設(shè)計(jì)視角使SOHO大受歡迎

2011年04月14日 16:58
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 博鰲亞洲論壇2011年年會(huì)于4月14-16日在中國海南博鰲舉行，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)全程進(jìn)行報(bào)道，SOHO中國有限公司首席執(zhí)行官張欣表示，女性設(shè)計(jì)視角使SOHO大受歡迎。以下為發(fā)言實(shí)錄：

張欣：談女性的話題是不是非常嚴(yán)肅？首先我和大家引用一句引言，我今天早上發(fā)言的，人類世界里面有兩翼，一個(gè)是男、一個(gè)是女，這個(gè)兩翼在力量上不平等的話，這樣的鳥就不會(huì)飛翔，這個(gè)世界就像一只這樣的鳥，如果未來有一天我們能夠有一個(gè)飛得很好的鳥，兩只翅膀平衡的話，鳥就可以飛得很高?，F(xiàn)在我們實(shí)現(xiàn)不了這一點(diǎn)，有時(shí)候這邊翅膀很大，那個(gè)翅膀太小。

大家知道我和我丈夫一起管理SOHO，我和大家來分享一下我個(gè)人的故事。我快30歲的時(shí)候決定和我的丈夫建立一個(gè)企業(yè)，這也是我做過最難的決策，也是非常明智的一個(gè)決策，我當(dāng)時(shí)不知道如何和我的丈夫一起創(chuàng)業(yè)。當(dāng)時(shí)我和我丈夫在做決策的時(shí)候發(fā)言權(quán)一般是各占一半，有時(shí)候如果我們?cè)谵k公室里面沒有定好一些問題的話，我們要把這個(gè)決策繼續(xù)放到家里去做，很難。一開始做公司的時(shí)候，我們覺得如果不做就好了，經(jīng)歷很多困難，當(dāng)時(shí)的中國和現(xiàn)在完全不一樣。我還記得回到1995年的時(shí)候，我們想要做房地產(chǎn)業(yè)，當(dāng)時(shí)中國缺少非常重要的房地產(chǎn)業(yè)的引擎，也就是缺少銀行支持。我的丈夫和我有一年新年寫了一封信給當(dāng)時(shí)的北京市市長，在信里面給他解釋了，為什么我們應(yīng)該高度重視建立房貸體系？因?yàn)楫?dāng)時(shí)北京政府已經(jīng)開始了非常大規(guī)模的北京東部的規(guī)劃，要把它規(guī)劃為北京的 “美國曼哈頓”，當(dāng)時(shí)北京東部的CBD要規(guī)劃為北京的“美國曼哈頓”，北京政府有這么多規(guī)劃，但北京政府需要錢實(shí)現(xiàn)這個(gè)規(guī)劃。在這個(gè)背景下開始了我們的創(chuàng)業(yè)，我們做得非常辛苦，如果弄到錢，如何應(yīng)對(duì)各種支出，當(dāng)時(shí)我們也沒有一些特殊的關(guān)系，所以一開始我們是白手起家，完全依靠自己，當(dāng)時(shí)我們決定充分運(yùn)用創(chuàng)造力。我們當(dāng)時(shí)分析了絕大多數(shù)的公寓樓就像空殼一樣的地方賣出去，我在中國以外的地區(qū)生活的很多年，為什么人愿意租空殼的辦公樓呢？如果換一種形式，建好里面都有家具，直接入住多好？這樣做比把毛坯房的鑰匙交給買主更好，我們做了裝修了的房地產(chǎn)，當(dāng)時(shí)很多男性說，這種模式在中國行不通，你不了解中國的情況，人們想通過裝修實(shí)現(xiàn)自己的品位，而不是說你造好東西，里面有各種家具，我不喜歡這種形式。

然后我做了嘗試，把房子基本上裝修好之后，然后給人們，讓那些買主進(jìn)來的時(shí)候花兩天時(shí)間買一點(diǎn)家具，放一點(diǎn)音樂感受一下，我做了嘗現(xiàn)代城”，人們排了很長的隊(duì)購買我們的房產(chǎn)，把一些家具、花放到家里面，女性的視角在市場(chǎng)上很受歡迎，這就是我們創(chuàng)業(yè)的開始。在2001年我記得受邀請(qǐng)?jiān)诠鹱鲅葜v，我當(dāng)時(shí)非常興奮，我做了很多的準(zhǔn)備，我當(dāng)時(shí)想在哈佛做演講多榮幸?。课夷翘斓难葜v就像今天這樣，有4、5個(gè)人組成的小組，我們等了半個(gè)小時(shí)只有5個(gè)人過來，怎么回事呢？臺(tái)上的人比臺(tái)下的人還要多？我們走出了演講廳，發(fā)現(xiàn)在隔壁其實(shí)有很多人在聽演講，甚至我們想進(jìn)去都很難擠進(jìn)去。這時(shí)候我知道了，沒有人想聽房地產(chǎn)開發(fā)商的演講，因?yàn)榇蠹叶枷胱鰟?chuàng)業(yè)、科技、網(wǎng)絡(luò)。 這給我一個(gè)教訓(xùn)，在這樣的世界里面信息時(shí)代到了，我們必須要考慮生活和工作的方式。所以我和丈夫從美國回來之后，我們就開始有一個(gè)“小辦公室”的項(xiàng)目，把住宅和工作結(jié)合一起。我們就知道了“小辦公室”的首位英文字母合在一起成立了SOHO，在2003年決定在紐約上市，我當(dāng)時(shí)的想法非常宏偉，我們希望能夠在很多股市當(dāng)中上市，我們?cè)谶@方面努力了一年半的時(shí)間，我做了不同的準(zhǔn)備工作，我們需要到一些高級(jí)的投資銀行去。史春萍你肯定非常了解這個(gè)情況，有一些在紐約的銀行要做預(yù)售的模式，這聽起來是經(jīng)典的泡沫，我們準(zhǔn)備了很長時(shí)間，我們聽了這個(gè)之后覺得非常失望，但它并沒有讓我們停止奮斗和創(chuàng)新，在2007年最后整個(gè)世界重新審視中國，當(dāng)時(shí)很多的外資開始涌入中國，我們也成為了中國最大私人企業(yè)的IPO，我們募集了十幾億美元?，F(xiàn)在中國在加速發(fā)展，我只是想給大家一段視頻，讓大家感受一下中國的進(jìn)展。這也是由女性設(shè)計(jì)師所設(shè)計(jì)的。

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