墓地價(jià)格堪比別墅 殯葬改革到時(shí)候了

2011年04月02日 09:10
來源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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又是一年清明時(shí)。在祭奠逝者、追思先人時(shí)，不少人或許會(huì)想，百年后，自己將葉落歸根在哪里？

本周，公共墓地“一穴難求”、墓地天價(jià)的消息不斷傳出，與此同時(shí)輿論對(duì)殯葬公共服務(wù)滯后和缺位的詬病也不斷升溫。

據(jù)廣東媒體報(bào)道，廣州墓地每平方米的均價(jià)早已超越了房?jī)r(jià)。一塊普通墓地售價(jià)在2萬～6萬元之間，而靠近市中心的墓區(qū)，墓地價(jià)格超過3萬元，最高的達(dá)幾十萬元。廣州市房管局的數(shù)據(jù)顯示，廣州一手樓均價(jià)去年為每平方米13074元。市民調(diào)侃，“死后住的地方比活時(shí)住的還貴，墓地價(jià)格堪比別墅！”

在黑龍江，墓地價(jià)格同樣不菲。人民日?qǐng)?bào)說，哈爾濱皇山公墓的墓位價(jià)格，介于2.56萬元到22.8萬元之間，而1991年開始建設(shè)時(shí)，第一批墓地最低只售2700元。10年上漲10倍。

導(dǎo)致墓地價(jià)格飆升的根本原因是城市墓地資源稀缺，一些交通便利、環(huán)境優(yōu)越的墓區(qū)尤其突出。2008年公開的資料顯示，廣州市墓地面積3930畝，全市共有9個(gè)墓園，大部分墓園趨于飽和。新增的兩個(gè)墓園，僅3年時(shí)間也趨近飽和。

此外，商家炒墓也是推動(dòng)墓地價(jià)格上漲的推手。炒家中，甚至不乏墓園管理人員。有業(yè)內(nèi)人士稱，“墓地市場(chǎng)已經(jīng)成為了另外一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，炒墓地就像炒房子一樣”

與房地產(chǎn)商通過提高容積率贏利不一樣，墓園提高“附加值”的手段，除仰仗“位置”這個(gè)風(fēng)水因素外，還采用“自選地”項(xiàng)目，顧客可以購(gòu)買任意面積的墓地，價(jià)格自然另議。而政府早有明文規(guī)定：埋葬骨灰的單人、雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米，埋葬遺體的單人墓占地面積不得超過4平方米，埋葬遺體的雙人合葬墓不得超過6平方米。

業(yè)內(nèi)人士還介紹，囤積、倒賣也是導(dǎo)致墓地價(jià)格上漲的原因之一。據(jù)廣州日?qǐng)?bào)報(bào)道，有的房地產(chǎn)中介甚至白天銷售樓盤房地產(chǎn)，晚上瞞著公司偷偷代理倒賣墓地。

另外，幾乎各大城市都有人通過互聯(lián)網(wǎng)買賣墓地。

政策明文規(guī)定，墓地不允許炒賣，炒賣墓地屬于違法。購(gòu)買墓地一定要憑死亡證、火化證等證明。對(duì)于墓地轉(zhuǎn)讓行為，買家只有在死亡證、火化證等證件齊全下才能購(gòu)買和辦理相關(guān)手續(xù)。

對(duì)于炒賣墓地亂象，專家認(rèn)為，墓地管理應(yīng)分類，政府部門要明確行政職能，針對(duì)不同類型的墓地制定與之相適應(yīng)的管理措施并嚴(yán)格監(jiān)管，經(jīng)營(yíng)性墓地要有符合市場(chǎng)運(yùn)作的管理體制，公益性墓地要按照性質(zhì)定義其運(yùn)作方式，根本目的在于保障公民基本福利權(quán)。

為遏制炒墓現(xiàn)象，山東省社會(huì)學(xué)學(xué)會(huì)副秘書長(zhǎng)閆錫廣建議出臺(tái)措施限購(gòu)：“國(guó)家應(yīng)該像抑制炒房一樣，出臺(tái)限購(gòu)政策。凡購(gòu)買墓地者，必須出具相應(yīng)的證明，如果需要購(gòu)買‘活人墓’，必須簽訂協(xié)議，不能進(jìn)行二次出售或轉(zhuǎn)讓。

在去年底召開的全國(guó)殯葬改革推進(jìn)會(huì)上，民政部要求加大政府投資、獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼力度，大力推廣樹葬、花葬、草坪葬等節(jié)地葬法，并積極倡導(dǎo)深埋、撒散、撒海等不保留骨灰方式，探索建設(shè)免費(fèi)安葬不保留骨灰的城鄉(xiāng)公益性公墓。

作為生態(tài)安葬方式，骨灰撒海已被越來越多的家庭接受。據(jù)北京市民政局介紹，骨灰撒海從最初每年的幾十份增加到去年的946份，已占當(dāng)年安置骨灰總數(shù)的1.3%，同比上年增長(zhǎng)了300%。

(來源：工人日?qǐng)?bào)　)

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