新三板對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)個(gè)股影響點(diǎn)評(píng)

2011年02月25日 10:31
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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新三板對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)個(gè)股影響點(diǎn)評(píng)——(易華強(qiáng) 崔喜君)

事件： 近期受益新三板擴(kuò)容概念的個(gè)股如張江高科、蘇州高新、海泰發(fā)展等出現(xiàn)連續(xù)高漲。 近

點(diǎn)評(píng)： 新三板擴(kuò)容的直接受益對(duì)象是高新園區(qū)，作為涉及園區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)的上市公司，將有兩類公司從新三板擴(kuò)容中受益：一類是園區(qū)地產(chǎn)開發(fā)與服務(wù)的提供者，政策有利于高新技術(shù)企業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大與園區(qū)的擴(kuò)容將提升園區(qū)地產(chǎn)與服務(wù)價(jià)值，提高地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和租賃水平，提升公司業(yè)績(jī)。相關(guān)受益公司為張江高科、海泰發(fā)展、電子城、東湖高新、蘇州高新等。

另一類是參股高新技術(shù)企業(yè)的創(chuàng)投類公司，新三板擴(kuò)容后有利于相關(guān)公司投資業(yè)務(wù)的開展，提高資金流動(dòng)性，進(jìn)而提升投資業(yè)務(wù)的盈利能力。相關(guān)受益公司為張江高科、魯信高新等。 綜合公司業(yè)務(wù)及估值水平，建議投資者關(guān)注張江高科、魯信高新等電子城等公司的主題投資機(jī)會(huì)。

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