央行加息給樓市當(dāng)頭一棒 樓市或開始降溫

2011年02月09日 12:00
來源：中國經(jīng)濟網(wǎng) 作者：黃峰

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春節(jié)后上班第一天，央行即加息，給樓市當(dāng)頭一棒。此舉距離1月26日出臺“國八條”不到到半個月。昨日記者采訪多位房產(chǎn)人士，普遍認(rèn)為“樓市降溫不可避免”

去年的最后一個季度，央行兩次“加息”，很多專家預(yù)測中國進入了加息通道。武漢高盛智信地產(chǎn)公司總經(jīng)理梅林認(rèn)為，三次加息幅度不大，但時間間隔不長，往后還會繼續(xù)加息，貸款買房成本會明顯增加，將極大影響人們的預(yù)期。

武漢新浪樂居負責(zé)人稱，頻繁加息和提高準(zhǔn)備金率，說明國家開始實施“穩(wěn)健”的貨幣政策，今年貸款融資難度大，且成本高，在限購令之下，房地產(chǎn)很快會缺錢。

武漢長源地產(chǎn)副總肖學(xué)峰認(rèn)為，今年開年即加息，加上此前的“國八條”，兩記重拳表明國家調(diào)控樓市的決心，很多購房者或受政策限制不能買房，或者進入觀望。

“國八條”下，春節(jié)樓市趨冷已經(jīng)很明顯。春節(jié)期間，從初四起陸續(xù)就有些樓盤開門。前天和昨天，記者看了多個售樓部，基本上沒什么人看房。即使在漢口中心的售樓部里，也是半個小時看不到一組客戶。而到近郊樓盤看房人更是很少。據(jù)了解，不少樓盤在春節(jié)期間是零成交。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果不出臺這些政策，樓市可能會穩(wěn)一穩(wěn)，但目前來看，2、3月份樓市可能“降溫”，此次突然加息，或會加快樓市“降溫”，(記者 黃峰)

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