王壽臣：農(nóng)民宅基地是最后一塊“唐僧肉”

2010年11月11日 17:00
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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王壽臣

有消息稱，一場讓農(nóng)民“上樓”的行動，正在全國20多個省市進行。各地通過“撤村并居”、“農(nóng)轉(zhuǎn)非”等手段，為地方政府從耕地中擠出城市建設用地份額。因為建設部規(guī)定，地方在農(nóng)村復墾、減少多少建設用地，城市就相應新增多少建設用地，這對地方政府形成政策激勵。(見2010年11月04日中國青年報)

人們把這種情況稱為“圈地運動”，完全符合事實。圈地運動的原因，是地方政府的“土地財政”，但說穿了，是經(jīng)濟高增長給各地帶來的增長沖動?！巴恋刎斦焙驮鲩L沖動使城市政府拿地賣錢，結果就是沒完沒了的拆遷、一地多賣和強拆，向農(nóng)村延伸，就是當下方興未艾的圈地運動。表面上看，是無數(shù)企業(yè)要圈地建廠，實際上是政府要圈地獲利，而官員得政績。

“圈地運動”如火如荼，源于建設部的那個規(guī)定。大家都知道，現(xiàn)在的城市用地越來越少，在有些省份已經(jīng)相當緊張，甚至已經(jīng)枯竭。有的地區(qū)城市建設用地價格十分驚人。在價格驚人的背后，不是拿地者一個人在唱戲，而主角是當?shù)卣?，因為土地給財政帶來的收入比任何收入來的都痛快、來的都便利。

“圈”到了土地，就等于圈到了錢。城市能夠利用的土地，微乎其微，怎么辦？新一輪的“圈地運動”便瞄準了農(nóng)村的菜地和農(nóng)民的宅基地，他們以新農(nóng)村建設、農(nóng)轉(zhuǎn)非作為誘餌，讓農(nóng)民集中上樓，農(nóng)民生活了幾千年的居住方式，被他們徹底顛覆。表面上政府讓農(nóng)民上樓是讓農(nóng)民過上城里人那樣的樓房生活，實際上，他們看重的是農(nóng)民上樓之后騰出的宅基地。

城市居民有城市居民的生活方式，農(nóng)民有農(nóng)民的生活方式。讓農(nóng)民像城里人那樣生活完全是一種想當然。農(nóng)民的屬性是農(nóng)，他們的工作就是務農(nóng)。沒有了田園，看不到雞鴨貓狗，光著腳丫上樓下樓是不適應的。這種集中居住的方式在平原地帶也許可以減少耕地的浪費，但是在山區(qū)、在丘陵地區(qū)，就沒有什么意義?！耙坏肚小?，不講實際情況，那是悖離現(xiàn)實的一種盲目和冒進。

眼下，一個明顯的跡象是，一些地方政府“圈地運動”熱情十分高漲。沒拉出屎來先把狗喚來了。嘴上糊弄老百姓要建什么大項目，口頭承諾百姓，項目引進后優(yōu)先讓他們的子女就業(yè)。結果，大片良田被圍墻圈起，項目幾年連影子都沒有，被圈土地茅草叢生，滿目蒼涼。更為不堪的是，農(nóng)民的土地被圈占之后，拿到補貼十分可憐。

一句話，這是急功近利的政績思維在作怪，為了政績，為了升遷，官員們是不會考慮什么長遠發(fā)展利益的。民生？那不過是口頭語而已。在他們看來，反正不會一輩子呆在那里，過個三年五年，屁股一拍，異地繼續(xù)做官。

留得青山在，不怕沒柴燒。節(jié)省方寸地，留給子孫耕。不知道，等農(nóng)民的菜地、宅基地被占完了之后，城市再怎么發(fā)展？