北京閑置項(xiàng)目數(shù)居全國第二 個別項(xiàng)目閑置超10年

2010年08月11日 06:50
來源：新京報(bào)

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昨日，莊勝二期所在地，居民正在做木工活。 本報(bào)記者 周曉東 攝

的報(bào)道，成為了社會關(guān)注的焦點(diǎn)。昨天，相關(guān)媒體公布了一份完整的1457宗閑置土地名單。該名單上顯示，北京的閑置土地有160宗，面積703公頃，閑置土地宗數(shù)在全國各省份中居第二位。

北京閑置項(xiàng)目宗數(shù)列第二

這份名單披露，截至2009年9月30日，全國閑置土地總面積超過9772公頃，合同總價款共約256億元。閑置土地中70%以上為住宅用地。

名單共分為兩張表格，一份是因政府原因造成的閑置土地共849宗，一份是因企業(yè)原因造成的閑置土地，涉及608宗地塊。

在全國各省份中，廣東的閑置土地宗數(shù)最多，達(dá)到324宗；北京居第二，為160宗。而上海、寧夏、西藏等地的閑置土地?cái)?shù)量為0?！?/p>

名單顯示，北京的160宗閑置土地中，由于企業(yè)原因而形成的閑置土地為35宗，另125宗是由于政府原因所形成的閑置土地。

在北京的閑置土地名單中，有154宗土地的拿地時間是在2006年之前，僅有5宗土地的約定開工日期是在2006年之后。160宗土地約定開工日期最晚的是2007年7月1日，這意味著，這些地塊都已閑置了3年以上。拿地最早的是雁棲鎮(zhèn)下辛莊村的一宗商服用地，拿地時間為1995年5月30日，約定開工時間為1995年8月30日，約定竣工時間為1997年12月31日。閑置時間已經(jīng)長達(dá)10多年。

國土部稱名單非該部發(fā)布

據(jù)報(bào)道，這份名單是由國土資源部交予銀監(jiān)會，以進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)排查。本報(bào)記者也從銀監(jiān)會了解到，國土資源部和銀監(jiān)會共享這份調(diào)查情況統(tǒng)計(jì)，銀監(jiān)會把統(tǒng)計(jì)情況下發(fā)給各銀行，要求對這些閑置土地的貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范。

不過，國土資源部此前表態(tài)此名單并非國土部發(fā)布的，因此不做評論。

- 探訪

小區(qū)拆遷10年無結(jié)果

項(xiàng)目名稱莊勝二期A-G地塊

土地用途住宅用地

合同簽訂時間　2004年8月

約定開工時間　2005年2月

沿莊勝廣場東行約100米，路南就是一大片危舊建筑，以平房為主，其間可見一米多高的雜草、莊稼，周邊有圍墻遮擋，部分墻體上還寫有醒目的“莊勝廣字眼。附近的居民告訴記者，該小區(qū)便是莊勝二期。

莊勝二期東區(qū)一名業(yè)主介紹，以前買房時銷售人員曾告訴她莊勝二期將建67棟住宅樓，但不知什么原因，至今才蓋了4棟樓。記者在一家專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)站上至今還能看到，“莊勝項(xiàng)目總建筑面積逾100萬平方米、莊勝二期高級公寓由67棟住宅建筑物組成”等信息。

二期東區(qū)交房后，后續(xù)產(chǎn)品之所以遲遲未推出，居民間有不少傳言，如拆遷費(fèi)用太高等，但均未獲得官方證實(shí)。

據(jù)了解，該小區(qū)原來共有5500戶居民，到現(xiàn)在為止仍有約400戶。居民張暉(化名)介紹，2001年這里就要拆遷，當(dāng)時開發(fā)商開價每平方米8000元，有居民希望可以獲得回遷房，開發(fā)商不同意。10年間這個小區(qū)沒人管了。“蚊子、黃鼠狼、蟲子到處都是。

附近一家地產(chǎn)中介的工作人員稱，這兩年，周邊的房價漲得很快，一期已經(jīng)是5萬多，二期東區(qū)的房價也已經(jīng)超過了四萬五。

閑置“垃圾場”引來拾荒人

項(xiàng)目名稱武夷花園東區(qū)、中區(qū)、西區(qū)

土地用途住宅用地

合同簽訂時間　2003年1月

約定開工時間　2003年7月

在通州區(qū)武夷花園小區(qū)水仙園東側(cè)，一段圍墻將一個“垃圾場”隔開，距離圍墻二三十米遠(yuǎn)的地方就能聞到臭氣。附近居住的居民介紹，這塊土地已經(jīng)閑置了近7年。而周邊的房價已經(jīng)漲到約每平米1.5萬。

走進(jìn)圍墻后，成群的蚊蠅撲面而來，遍地垃圾無人整理，路面幾乎無腳可下，廢棄的飲料瓶、酒瓶、衛(wèi)生紙，瓜果皮遍布，幾條小狗在垃圾堆中找尋著自己想要的食物。

空地上野草蓬勃生長，最高處已有近兩米。除此之外，還有幾間簡易的窩棚。在此處用推土機(jī)推土的楊師傅講，這塊地一共有200畝左右，原本是楊莊、霍村、魏莊三個村落，是2000多居民的家，2003年前，武夷花園開發(fā)商買下此地，所有村民都搬遷走了。

但從2003年開始，這塊地就無人問津，整個土地就此閑置，久而久之就成了垃圾場。有些在此拾荒的人就在這搭了窩棚住了下來。

夏天在圍墻外，是一個燒烤大排檔，每晚都有不少附近居民在此喝啤酒吃烤串消暑。一位居民稱，在這消暑就得有毅力，忍著惡臭喝酒吃肉沒點(diǎn)“忍功”不成，“雖說臭味大點(diǎn)，但是上廁所方便，拐個彎進(jìn)垃圾場哪都能方便一下”

記者聯(lián)系武夷花園物業(yè)人員，對方表示，只知道這是武夷花園小區(qū)的一塊地，但是何時能夠動工建樓無從而知。

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