調(diào)控顯效 上半年房地產(chǎn)信貸“急剎車”

2010年07月24日 01:45
來源：中國證券網(wǎng)－上海證券報(bào)

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⊙記者 唐真龍 苗燕

央行昨日公布的2010年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向顯示，受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，今年上半年房地產(chǎn)貸款增速明顯回落，尤其在今年二季度之后，房地產(chǎn)信貸呈現(xiàn)“急剎車”的趨勢。

除房地產(chǎn)信貸呈現(xiàn)急剎車之外，上半年中長期貸款增速、第三產(chǎn)業(yè)中長期貸款增速以及基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長期貸款增速、外匯貸款增速均呈快速回落趨勢。而個(gè)人消費(fèi)貸款則呈現(xiàn)“前升后降”的趨勢。與上述增速回落項(xiàng)目相比，上半年貸款向中小企業(yè)、“三農(nóng)”領(lǐng)域以及中西部地區(qū)傾斜。

央行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年中長期貸款增速回落，票據(jù)融資減少。上半年中全部金融機(jī)構(gòu)本外幣中長期貸款新增4.02萬億元，同比多增566億元；6月末余額同比增長37.6%，比3月末和上年末分別下降7.1和5.9個(gè)百分點(diǎn)。本外幣短期貸款新增1.33萬億元，同比少增4659億元。票據(jù)融資減少6521億元，同比少增2.4萬億元?？鄢睋?jù)融資后的一般性貸款增加5.49萬億元，同比少增5289億元。

第三產(chǎn)業(yè)中長期貸款增速回落加快，但明顯高于第一、二產(chǎn)業(yè)。上半年，主要金融機(jī)構(gòu)本外幣第三產(chǎn)業(yè)中長期貸款增速回落加快，6月末余額同比增長33.1%，比上年末下降20.9個(gè)百分點(diǎn)。但明顯高于第一、二產(chǎn)業(yè)。分別比第一、二產(chǎn)業(yè)同期增速高18.4和13.4個(gè)百分點(diǎn)。

去年，大量信貸投入到基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)領(lǐng)域，而今年上半年基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長期貸款增速回落較快。上半年基主要金融機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)本外幣中長期貸款新增1.03萬億元；季末余額同比增長24.7%，比上年末和3月末分別下降18.3和8.6個(gè)百分點(diǎn)。

在房地產(chǎn)信貸方面，上半年，主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)和城市信用社房地產(chǎn)人民幣貸款新增1.38萬億元；6月末余額同比增長40.2%，比3月末低4.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，上半年房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增1625億元，6月末余額同比增長26.1%，分別比上年末和3月末低4.5億5億0個(gè)百分點(diǎn)；上半年個(gè)人購房貸款新增9323億元，6月末余額同比增長49.6%，比上年末高6.5個(gè)百分點(diǎn)，比3月末低3.8個(gè)百分點(diǎn)。

而個(gè)人消費(fèi)貸款增速上半年則呈前升后降趨勢。上半年則全部金融機(jī)構(gòu)人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款新增1.12萬億元，同比多增4690億元；從增速看，上半年前升后降，一季度末余額同比增長57.0%，比上年末高8.4個(gè)百分點(diǎn)；二季度末余額同比增長53.6%，比一季度末低3.4個(gè)百分點(diǎn)；二季度末余

此外，上半年信貸投向還有一個(gè)明顯特點(diǎn)，即信貸結(jié)構(gòu)繼續(xù)改善。中小企業(yè)貸款增速繼續(xù)高于大型企業(yè)貸款。6月末主要金融機(jī)構(gòu)、農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)、城市信用社及外資銀行投放的小型企業(yè)貸款余額6.7萬億元，同比增長23.9%，雖然速度比上年末低17.7個(gè)百分點(diǎn)，但比中型企業(yè)高7.7個(gè)百分點(diǎn)，比大型企業(yè)高11.4個(gè)百分點(diǎn)；中型企業(yè)貸款余額9.6萬億元，同比增長16.2%，比大型企業(yè)高2.9個(gè)百分點(diǎn)。

上半年，“三農(nóng)”貸款增速繼續(xù)高于同期各項(xiàng)貸款。6月末主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、村鎮(zhèn)銀行和財(cái)務(wù)公司農(nóng)村貸款本外幣余額8.8萬億元，同比增長31.3%，比上年同期高5.4個(gè)百分點(diǎn)，高出同期各項(xiàng)貸款增速12.1個(gè)百分點(diǎn)。

從地域上來看，上半年中、西部地區(qū)貸款余額同比增速高于東部地區(qū)。另外，外匯貸款增速呈現(xiàn)明顯回落趨勢。6月末全部金融機(jī)構(gòu)外匯貸款余額同比增長39.4%，增速比上月和上年末分別下降20.2和16.6個(gè)百分點(diǎn)。上半年中外匯貸款新增323億美元；其中進(jìn)出口貿(mào)易融資新增122億美元。

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