農(nóng)行分析師耿思明：房地產(chǎn)地段最重要

2010年07月17日 21:15
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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中國農(nóng)業(yè)銀行[2.69 -0.37%]分析師耿思明（圖片來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)）

中國農(nóng)業(yè)銀行“基金寶”財(cái)富講壇——“相約草原 財(cái)富共贏”投資主題報(bào)告會(huì)2010年7月17日在呼和浩特舉行，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)對(duì)本次會(huì)議進(jìn)行全程網(wǎng)絡(luò)直播。中國農(nóng)業(yè)銀行分析師耿思明稱房地產(chǎn)出發(fā)點(diǎn)不同地段最重要。

以下是耿思明在圓桌討論中的發(fā)言實(shí)錄：

主持人：北京的房價(jià)以前是4200元。我們今天論壇的時(shí)間還是有限的，大家有什么問題可以寫在紙上，大家可以交流一下。這次論壇有網(wǎng)絡(luò)直播，我直接問一下，許先生，你如何來看呼市的房地產(chǎn)？

耿思明：我1997年開始上班，呼市現(xiàn)在的房價(jià)平均是4200元，2002年是4700元，現(xiàn)在是1.8萬到2.0萬。

主持人：漲幅都差不多，你的客戶說來做一個(gè)資產(chǎn)的配制，要求在各地配制房產(chǎn)，他說配制北京的房子，你會(huì)怎么說？

耿思明：北京的房子，第一個(gè)自己的孩子可以去北京上學(xué)，第二個(gè)就是投資，第三個(gè)是要租出去，那么你的出發(fā)點(diǎn)不同，前提是地段是很重要的，假如在長安街買的那肯定是賺錢的。

主持人：美元兌人民幣年底是一個(gè)什么比價(jià)的水平？

耿思明：美元一直在升值期，參議院通過的時(shí)候沒有提匯率的問題，可能通過一些新聞、報(bào)道，我個(gè)人的判斷人民幣還會(huì)升值。

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