北師大教授：中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均財(cái)富約23萬 農(nóng)民為17.5萬

2010年06月07日 13:03
來源：英才 作者：鐘偉

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北師大教授鐘偉（資料圖）

計(jì)算結(jié)果表明，現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民的財(cái)富約相當(dāng)于積攢了12年的收入——23萬元，而在農(nóng)村則為10年——5萬元。

鐘偉

“平均到每一個(gè)人，目前的中國(guó)人，每人究竟擁有多少財(cái)富”？隨著最近基尼系數(shù)和中國(guó)財(cái)富分化話題的漸熱，這個(gè)問題被正式提了出來。

因?yàn)槿嗽诼猛局校虼撕鼙肝也荒芸茖W(xué)地回答這個(gè)問題，文中所引述的數(shù)據(jù)可能不盡精確，只能給出粗略的思路和數(shù)量級(jí)上不至于誤差的估測(cè)。

對(duì)中國(guó)居民而言，其擁有的財(cái)富大致可分為土地、不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等幾類，此外，可能還有其他的一些零星財(cái)富，例如汽車、藏品、家居耐用消費(fèi)品、私企財(cái)產(chǎn)等。

就土地而言，目前中國(guó)基本耕地為18億畝，城市居民住宅占地大約80億平方米。如果忽略國(guó)有農(nóng)墾系統(tǒng)等擁有的耕地，并假定每畝耕地每年產(chǎn)出的凈收益為1000元，按50倍的資本化率估算，18億畝耕地價(jià)值約90萬億元。假定城市居民住宅用地在租用期滿之后，可無償永續(xù)租用，按照每平方米2500元計(jì)算(接近于目前70個(gè)大中城市土地出讓的均價(jià))，大致價(jià)值為20萬億元。

就房產(chǎn)而言，目前城鎮(zhèn)居民的住宅總面積大約150億平方米，農(nóng)民宅基地上的住宅大約180億平方米。坦率說這些房子都不值錢，值錢的是其下的土地。按照每平方米4000元計(jì)(目前70個(gè)大中城市商品房新房均價(jià)約4700元/平方米)，這些住宅價(jià)值60萬億元。農(nóng)民的住宅多為結(jié)構(gòu)和品質(zhì)都簡(jiǎn)陋的磚混結(jié)構(gòu)，按每平方米1200元的樂觀估計(jì)，值約20萬億元。

就金融資產(chǎn)而言，目前中國(guó)居民的銀行儲(chǔ)蓄約在28萬-30萬億元之間，再把國(guó)債考慮進(jìn)來也就算30萬億元。股票流通股市值雖高，但估計(jì)資金存量也就七八萬億，此外，基金信托類產(chǎn)品約有兩三萬億，兩項(xiàng)相加大約10萬億。粗略估計(jì)中國(guó)居民金融資產(chǎn)大約40萬億，其中大約70%屬城鎮(zhèn)居民，其余30%屬農(nóng)村居民。

就私家車而言，直觀感覺大約1.3億-1.5億輛，就算每輛10萬元計(jì)，私家車值約15萬億，其中90%在城市，10%在農(nóng)村。至于黃金制品、古玩藏品、家居耐用消費(fèi)品，估計(jì)價(jià)值為20萬億元，基本在城鎮(zhèn)居民手中。

另外，目前私營(yíng)企業(yè)也是居民持有的財(cái)產(chǎn)，盡管持有者是私營(yíng)企業(yè)主。目前銀行體系貸款余額大約40萬億，估計(jì)其中約1/3貸款給私營(yíng)企業(yè)，再考慮私營(yíng)企業(yè)的平均負(fù)債率，估計(jì)私營(yíng)企業(yè)的凈資產(chǎn)大約在10萬億元，其中8萬億在城鎮(zhèn)。

這樣匡算下來，中國(guó)居民擁有總財(cái)富約為275萬億，其中城鎮(zhèn)約150萬億，農(nóng)村約為125萬億，但由于其中土地等所有權(quán)屬性尚不夠明確，因此以確權(quán)的財(cái)產(chǎn)觀察，城鎮(zhèn)居民擁有約125萬億，農(nóng)村居民擁有35萬億。分別平均到城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民頭上，我的估算結(jié)果是：目前，中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均擁有財(cái)富量約為23萬元，其中確權(quán)財(cái)富約為人均20萬元；農(nóng)村居民人均擁有財(cái)富約為17.5萬元，其中確權(quán)財(cái)富約為人均5萬元?？紤]到城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入約為1.7萬元，農(nóng)村居民人均年純收入約為5000元，計(jì)算后的結(jié)果是，現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民的財(cái)富約相當(dāng)于積攢了12年的收入，而在農(nóng)村則相當(dāng)于積攢了10年的收入。這在一定程度上顯示了中國(guó)居民從無產(chǎn)到有產(chǎn)的緩慢變遷，畢竟，在1990、2000、2005和2010年，中國(guó)居民的儲(chǔ)蓄，大約分別相當(dāng)于6個(gè)月、10個(gè)月、12個(gè)月、15個(gè)月的工資。由此可見，改革開放30年來，中國(guó)居民持有的財(cái)富總量不容小覷。

盡管這275萬億的總量看起來不小，但是和現(xiàn)在的13.5億人相比，再考慮財(cái)富的貧富差——在農(nóng)村和都市之間的不均衡分配，中國(guó)居民所擁有的財(cái)富仍然不足以讓其擺脫對(duì)未來，尤其對(duì)自身衰邁和撫養(yǎng)贍養(yǎng)子女父母的巨大憂慮。對(duì)大多數(shù)中國(guó)城鎮(zhèn)居民而言，不敢生病，難供子女、憂慮失業(yè)的不安情緒仍存，對(duì)農(nóng)村居民而言，情況似乎更糟糕。

這大概就是所謂的“中等收入陷阱”，既非赤貧也非富足的當(dāng)下中國(guó)，正處于社會(huì)經(jīng)濟(jì)矛盾最突出和突發(fā)的復(fù)雜階段，這個(gè)階段可能要延續(xù)約十年。

(作者系北京師范大學(xué)金融研究中心教授，本文只代表個(gè)人觀點(diǎn))

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