哈繼銘：房?jī)r(jià)下跌會(huì)影響經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定 加息窗口在三季度

2010年05月02日 20:51
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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中國(guó)國(guó)際金融有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘(來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng))

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 中國(guó)人民銀行決定，從2010年5月10日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)在第一時(shí)間連線了中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘。

哈繼銘表示，一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)證明我國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)率先復(fù)蘇，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)超額完成。2010年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也將保持良好態(tài)勢(shì)，全年增長(zhǎng)可能達(dá)到9%-10%，但同時(shí)面臨通貨膨脹壓力，今年CPI可能升至5%，保增長(zhǎng)仍是政策首要任務(wù)。預(yù)計(jì)6、7月份可能出現(xiàn)今年CPI的高點(diǎn)，加息將相應(yīng)出現(xiàn)在三季度。

2010年CPI可能升至5%

2009年全年CPI下降0.7%，但12月上漲1.9%，呈不斷上升趨勢(shì)。對(duì)此，哈繼銘表示CPI指數(shù)迅速上漲，已經(jīng)使得通脹壓力顯現(xiàn)。預(yù)計(jì)6、7月份將會(huì)上升至5%。對(duì)于一季度我國(guó)GDP增速接近12%，哈繼銘表示一方面有去年基數(shù)較低的原因；另一方面，“三駕馬車”中的投資增長(zhǎng)依然強(qiáng)勁，消費(fèi)和凈出口保持穩(wěn)中有升格局。

“經(jīng)濟(jì)過熱將很有可能引發(fā)通貨膨脹的發(fā)生，假如通貨膨脹率達(dá)到4%以上，相關(guān)的利率政策和貨幣政策則將隨之發(fā)生變化?，F(xiàn)在政府應(yīng)該對(duì)信貸、地方政府投資等加強(qiáng)控制?！?哈繼銘表示。

加息窗口在第三季度

對(duì)于當(dāng)下貨幣政策，哈繼銘指出，中國(guó)有必要加息。

在被問到何時(shí)會(huì)加息時(shí)，哈繼銘預(yù)測(cè)加息窗口在第三季度?！皬募酉l件來看，加息更可能發(fā)生在CPI連續(xù)幾個(gè)月保持升勢(shì)，并明顯超過一年期基準(zhǔn)利率的情況下。而這很可能在人民幣啟動(dòng)升值之后，否則可能加劇熱錢流入。目前看來，今年3月份我國(guó)出現(xiàn)的貿(mào)易逆差只是暫時(shí)現(xiàn)象，預(yù)計(jì)到5、6月份，中國(guó)將重新恢復(fù)貿(mào)易順差，屆時(shí)人民幣升值的可能性更大。因此，二季度加息的可能性并不大。而今年物價(jià)的高點(diǎn)可能出現(xiàn)在6、7月份，達(dá)到4.5%-5%的水平，加息則相應(yīng)地可能在7、8月份出臺(tái)?！惫^銘說。

房?jī)r(jià)將面臨巨大調(diào)整壓力

對(duì)于老百姓普遍關(guān)注的房?jī)r(jià)，哈繼銘表示，房?jī)r(jià)必將面臨巨大調(diào)整壓力，但房?jī)r(jià)又不能下跌。房?jī)r(jià)下跌會(huì)影響經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，導(dǎo)致失業(yè)和一系列不良因素。要保持房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)低于老百姓收入的增長(zhǎng)。去年居民收入增長(zhǎng)接近10%，未來一年要保持房?jī)r(jià)在個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)。而提高利率是個(gè)比較好的調(diào)控手段，作為漸進(jìn)式的微調(diào)，能夠帶來房?jī)r(jià)的平穩(wěn)變化，避免了單純政策調(diào)控可能帶來的房?jī)r(jià)大起大落。（ketian/文）

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