建行：房價波動大區(qū)域首付比例再提高

2010年04月22日 15:08
來源：北京晚報 作者：熊焱

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本報訊(記者熊焱)建設(shè)銀行昨天進一步明確個人住房貸款差別化政策，除嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院新政外，還要求對房地產(chǎn)價格波動較大的區(qū)域，進一步提高首付款比例。

建行稱，根據(jù)國務(wù)院有關(guān)遏制部分城市房價過快上漲的政策要求，建行要綜合考慮所在地區(qū)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價格走勢、住房樓盤項目價格情況、客戶信用狀況等因素，根據(jù)總行有關(guān)政策要求，制定差別化的首付款比例要求，防止抵押物價值波動可能導(dǎo)致的風(fēng)險。

建行明確表示，購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。

貸款購買第二套住房，首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。

建行提出，商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，各分行可根據(jù)風(fēng)險狀況，按照當(dāng)?shù)卣捅O(jiān)管部門的要求，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。

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