內(nèi)地購房信心創(chuàng)一年新低

2010年04月13日 06:17
來源：北京晨報 作者：邢飛

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晨報訊(記者 邢飛)隨著房價不斷高企，購房者的信心正在急劇萎縮。昨天公布的“2010年第一季度兩岸四地消費者信心指數(shù)”報告顯示，今年第一季度，內(nèi)地、香港和澳門居民的購房信心呈下跌態(tài)勢。其中，內(nèi)地居民對房價的信心指數(shù)跌至62.9，為一年多以來的低谷。

這份信心指數(shù)報告的調(diào)查和編制由中央財經(jīng)大學(xué)、首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)、中國人民大學(xué)、香港城市大學(xué)、澳門科技大學(xué)和臺灣輔仁大學(xué)共同完成。

統(tǒng)計顯示，隨著房價高企， 一季度內(nèi)地、香港和澳門的消費者信心購房分指數(shù)分別跌至62.9、58.1和37.58均為一年多以來的低谷。報告指出：“在流動性過剩的背景下，如何抑制投機性需求和保障使用性需求，進而穩(wěn)定房價，已成為亟待解決的難題。

房價問題早已成為社會公共話題。自新華社3月28日開始播發(fā)聚焦高房價的“新華時評”以來，至4月10日，包括新華社、中央電視臺、《人民日報》、中央人民廣播電臺、《光明日報》、《中國青年報》在內(nèi)的中央主流媒體，連續(xù)14天接力炮轟高房價、高地價，中間未曾“休息”

不過，盡管輿論炮聲雷鳴，開發(fā)商們的漲價行為卻越來越囂張，剛剛過去的周末，朝陽區(qū)一小區(qū)兩幢樓開盤，由于開盤價比承諾價格上漲4000元，引起上千名購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛。

而眾多海外房地產(chǎn)公司“乘火打劫”，繼澳大利亞樓盤來京賣房之后，本月17日開始，一場美國房地產(chǎn)展銷會也將在北京推出。

策劃此展會的美亞置業(yè)董事長梁健立稱，將推出美國北加州兩個全新獨立花園別墅，別墅處于加州伯克萊大學(xué)和史丹佛大學(xué)名校區(qū)，172平方米至220平方米的別墅，售價僅29萬美元起，還包括全屋裝修和雙車庫，并附有花園。

對于內(nèi)地居民的購買力，梁健立頗為自信，“自2008年底已有許多中國人參加了赴美購房團，他們多為投資性購房。在美國加州，只需50萬美元，便可買下一棟200多平方米、擁有永久產(chǎn)權(quán)的全新花園別墅，對國內(nèi)買家吸引力很大。

-財經(jīng)晨譚

焦慮的房子 奢侈的青春

“通州的房價最近又漲了好幾千元”、“聽專家說房價五年后還要翻倍”……不管是在飯局上、辦公室里還是地鐵上，一群群年輕人總是在焦慮地談?wù)撝績r，在這個房子代替情感的時代，青春是一個奢侈的話題。

“當我們已年近花甲時，尤為珍貴的恰恰是青春，恰恰是那些從身邊悄悄溜走并永遠無法追回的時光，我們永遠也無法再回到80后的年齡，重塑自己的經(jīng)歷了?！痹凇秳e浪費了青春——說給年輕的八零后們》一文中，華遠地產(chǎn)董事長任志強變成了知心大叔，真誠地告訴年輕人：“勵志首先要立志，沒有了志又何來的勵？”

可是，頗為諷刺的是，在“西長安上的最后一位金融世家”、“你擁有的，別人只能用一生去想象”等炫富的地產(chǎn)廣告和“年輕人就該買不起房”、“只為富人蓋房”的任式語錄，讓本來就缺乏人文關(guān)懷的年輕人變成徹底的功利主義者。

記得一位媒體人曾說過，以宣揚人的榮耀、勇氣、手足情誼為代表的西方中世紀盛行的騎士精神，為塑造其民族性奠定了重要基礎(chǔ)。唐宋盛世除了國富民強，還有一個代表著飄逸、雍容、謙卑的士大夫階層不容忽略，他們成為平衡各種社會矛盾的重要力量。而在作為等價交換物的貨幣被無限大寫的當下，我們已經(jīng)失去了衡量生活的其他標準，因為內(nèi)在世界的極度萎縮，才會讓我們對一套房子如此著迷和焦慮不已。

40年后，所有的“80后”都將步入花甲之年，除了還完30年房貸后的一身疲憊，我們的青春到底有多少還值得回憶？

邢飛

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