蟻?zhàn)寰劬拥亻_工改造 回遷房以兩居室為主
昨天，有“蟻?zhàn)?/font>”聚集地之稱的海淀唐家?guī)X地區(qū)村民回遷樓及多功能產(chǎn)業(yè)用地正式奠基，標(biāo)志著唐家?guī)X地區(qū)整體改造全面啟動(dòng)。
當(dāng)天，在唐家?guī)X村鄧家子舉行了海淀區(qū)城鄉(xiāng)接合部發(fā)展建設(shè)工程奠基典禮。三四百位群眾趕到現(xiàn)場觀看奠基儀式。唐家?guī)X地區(qū)的舊村騰退將在今年年底前完成，安置房及多功能產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)將在2012年完成。其中，多功能產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)包括10萬平方米的公租房。
據(jù)了解，整個(gè)唐家?guī)X建設(shè)工程除了公租房外，還包括回遷樓、商業(yè)房及教育地塊三個(gè)部分。村民實(shí)現(xiàn)整體騰退搬遷上樓后，唐家?guī)X地區(qū)將實(shí)現(xiàn)真正意義上的城鄉(xiāng)一體化。
方案 回遷房以兩居室為主
回遷安置房用地位于唐家?guī)X村西北、土井村東北方向，以前是數(shù)百畝的冬棗種植園，現(xiàn)在已被平整，部分施工機(jī)械和施工人員已經(jīng)進(jìn)駐。
西北旺鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長、新聞發(fā)言人趙連霞介紹，按照規(guī)劃，將建設(shè)35萬平方米的回遷房，需要安置的村民有3800多戶?；剡w房將在2012年竣工，村民到時(shí)可以入住。
按照初步規(guī)劃的戶型圖，回遷安置房分為53平方米的一居、83平方米和75平方米的兩居、100平方米的三居和120平方米的四居等戶型，居室內(nèi)衛(wèi)生間干濕分區(qū)，客廳是落地窗、臥室是飄窗設(shè)計(jì)，有的還是雙陽臺。其中，以兩居室戶型為主。
據(jù)了解，回遷房將建15層，每棟樓高45米，層高約2.9米。這些樓房將建成塔樓還是板樓、建設(shè)多少棟等，正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，約半個(gè)月以后會有最終方案。
補(bǔ)償方案擬5月出臺
據(jù)介紹，唐家?guī)X地區(qū)的舊村騰退工作將在5月啟動(dòng)，12月底前完成。騰退改造將按照“宅基地騰退置換、農(nóng)民就近上樓、適度預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地、積極發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)”的改造原則進(jìn)行徹底改造，目前已成立唐家?guī)X地區(qū)改造工作指揮部及9個(gè)專項(xiàng)小組。
趙連霞說，目前，騰退補(bǔ)償方案的草案剛剛擬定，要經(jīng)村民代表大會等討論通過后才能確定，預(yù)計(jì)正式的方案將在5月出臺。
“騰退補(bǔ)償將參考北塢村模式，以一比一置換為原則”，趙連霞說，同時(shí)，按照“一村一策”的指導(dǎo)方針，唐家?guī)X會“有所突破”。但她未透露具體的突破內(nèi)容。
據(jù)介紹，騰退期間，將由村民自行尋找周轉(zhuǎn)房，政府提供周轉(zhuǎn)費(fèi)用。
公租房產(chǎn)權(quán)歸村集體
在建設(shè)回遷房的同時(shí)，還將安排18.8萬平方米的多功能產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)。趙連霞說，其中，要力爭安排不少于10萬平方米的公租房，公租房的產(chǎn)權(quán)歸村集體所有。目前，公租房要建設(shè)的戶型已委托一家公司做調(diào)查，將根據(jù)白領(lǐng)租房的需求確定，能提供多少套公租房尚未確定。
趙連霞說，包括公租房在內(nèi)的多功能產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)可能略微滯后于回遷房建設(shè)，但也力爭在2012年竣工。
此前，市住建委主任隋振江曾表示，唐家?guī)X地區(qū)的公租房可以出租給在附近工作的人士，包括外來務(wù)工人員。
反應(yīng)
>>支持者 上樓生活更便利
村民武瑞芳有180多平方米的平房，出租了4小間，每月有租金收入1000多元。雖然上樓后，這塊收入可能沒有了，但她還是支持改造工作。
她說，現(xiàn)在村里的道路都很窄，水質(zhì)也不好。上樓之后村里的環(huán)境會變好，水電供應(yīng)也會變好。她希望早點(diǎn)知道補(bǔ)償政策，最好政府能給安排周轉(zhuǎn)房。
>>反對者 擔(dān)心補(bǔ)償不夠
一位在村中部建有樓房的村民說，去年剛建了樓房，投入了幾十萬，出租還不到一年，成本還沒收回來。如果二層以上的都算違章建筑，那村民的損失怎么辦？他擔(dān)心最后給的補(bǔ)償不夠。
采訪中，多數(shù)只有平房的村民對改造工作比較支持，建有樓房的村民則比較擔(dān)心。
新聞背景
唐家?guī)X“蟻?zhàn)濉本奂?/strong>
唐家?guī)X地區(qū)東鄰京包快速路，南倚中關(guān)村軟件園，西與永豐產(chǎn)業(yè)基地相望，北鄰航天城，位于高新技術(shù)園區(qū)腹地。
由于“生活成本低廉”，眾多低收入大學(xué)畢業(yè)生搬到了唐家?guī)X。這里成為北京的“蟻?zhàn)濉本奂?。一些政協(xié)委員指出，“蟻?zhàn)濉爆F(xiàn)象折射我國嚴(yán)峻的就業(yè)形勢，特別是大學(xué)生“就業(yè)難”引起社會的普遍關(guān)注。
同時(shí)，由于外來人口的大量涌入，這里出現(xiàn)了大量違章建筑，村里房屋混雜，人口密集，道路狹窄，環(huán)境臟亂，存在嚴(yán)重的安全隱患，因此政府決定進(jìn)行整體改造，全體村民騰退上樓。
“蟻?zhàn)濉备鎰e唐家?guī)X
關(guān)注
3月，市規(guī)劃委宣布，唐家?guī)X改造規(guī)劃方案已通過審查，此后的每個(gè)周末，都會有大量的“蟻?zhàn)濉卑犭x唐家?guī)X。離開了唐家?guī)X的這些“蟻?zhàn)濉睂⑷ハ蚝畏剑?/p>
不用回來了
“把鑰匙留下，不用回來了！”房東沖韓強(qiáng)喊了一嗓子。
韓強(qiáng)掏出鑰匙，遞給中年男子。
“怕你忘記了，回頭又要跑一趟?！狈繓|說。
韓強(qiáng)沖他笑笑，“感謝提醒！”轉(zhuǎn)身走進(jìn)幫他搬家的面包車。
房東在后面叫：“有空過來玩兒啊！”
唐家?guī)X村西北，這棟4層的小樓，韓強(qiáng)住了5年，“住得習(xí)慣了”。離開時(shí)，他不想多說話。
3月27日，周六下午，韓強(qiáng)搬家，目標(biāo)回龍觀。因?yàn)樘嵩鐒?dòng)手，才能找到便宜的房子。
還會回來嗎？
他沒想，“也許能買房呢？”
解脫了
韓強(qiáng)剛剛搬家離開，又一輛面包車開進(jìn)了巷子。
為了搬家，小麗把女伴的男友都動(dòng)員來了。因?yàn)榕獕牧朔繓|的衣柜門，她跟房屋的管理人艱難談判。對方索賠200元，小麗好說歹說，賠了100元，對方才讓她搬走。
將所有的東西搬上面包車后，小麗又回到樓上檢查一遍，怕有落下的。臨走時(shí)，她低聲說，“總算解脫了”
在這里住了不到一年，感覺房屋的管理人很兇狠。小麗說，如果不是房租便宜，她早就搬走了。
這一次，她要和女伴到西二環(huán)邊合租。
唐家?guī)X建公租房后，還回來嗎？
她搖搖頭，“貴吧？”
去哪里
韓強(qiáng)所在樓房已經(jīng)空出了5間。一家有50多間房子出租的村民說，已經(jīng)有30多個(gè)租戶搬走了。村里以前最多的是招租廣告，現(xiàn)在最多的是搬家廣告。
為小麗搬家的面包車經(jīng)過唐家?guī)X南站。這里，小麗無數(shù)次地?cái)D不上365路公交車。
小齊和女友在這里等車。他們準(zhǔn)備去找房。去哪里呢？
馬連洼、史各莊、永豐鄉(xiāng)、西二旗……所有跟唐家?guī)X地區(qū)接近的地方，都是唐家?guī)X“蟻?zhàn)濉鞭D(zhuǎn)移的方向，因?yàn)檫@里距城區(qū)同樣較遠(yuǎn)，房租同樣低廉。
唐家?guī)X被整體改造了，但“蟻?zhàn)濉蓖瑯哟嬖?，另一個(gè)唐家?guī)X也許會馬上出現(xiàn)。(記者易靖)
(來源：京華時(shí)報(bào) ) 
[責(zé)任編輯：robot]
標(biāo)簽：唐家?guī)X 小麗 村民 改造
相關(guān)專題：蟻?zhàn)澹涸诂F(xiàn)實(shí)中尋找出路
免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
3g.ifeng.com 用手機(jī)隨時(shí)隨地看新聞
網(wǎng)友評論
湖北一男子持刀拒捕捅傷多人被擊斃
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 06:49
95歲不識字老太每天看報(bào)2小時(shí)：就圖個(gè)開心
04/21 11:28
網(wǎng)羅天下
商訊
48小時(shí)點(diǎn)擊排行
-
2052232
1杭州某樓盤一夜每平大降數(shù)千元 老業(yè)主 -
992987
2杭州某樓盤一夜每平大降數(shù)千元 老業(yè)主 -
809366
3期《中國經(jīng)營報(bào)》[ -
404290
4外媒關(guān)注劉漢涉黑案：由中共高層下令展 -
287058
5山東青島住戶不滿強(qiáng)拆掛橫幅抗議 -
284796
6實(shí)拍“史上最爽職業(yè)”的一天(圖) -
175136
7媒體稱冀文林將石油等系統(tǒng)串成網(wǎng) 最后 -
156453
8養(yǎng)老保險(xiǎn)制度如何“更加公平可持續(xù)”
所有評論僅代表網(wǎng)友意見，鳳凰網(wǎng)保持中立