北京80后置業(yè)：租房、“啃老”、“被燕郊”

2010年03月26日 10:14
來(lái)源：中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線

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不少80后在成家立業(yè)的問(wèn)題上，遭遇了當(dāng)今高房?jī)r(jià)這只“攔路虎”圖圖/CFP

參與調(diào)查的80后中，近六成在租房，三成多置業(yè)時(shí)選擇在五環(huán)外

2010年，北京四環(huán)內(nèi)期房已經(jīng)突破3萬(wàn)元，六環(huán)也突破萬(wàn)元。面對(duì)高企的房?jī)r(jià)，80后在“成家”問(wèn)題上分化為了三派：租房而立，房奴而立，“啃老”而立，

本周，新京報(bào)與新浪樂(lè)居對(duì)80后的置業(yè)現(xiàn)狀展開調(diào)查。截至昨日10時(shí)，調(diào)查結(jié)果顯示，參加調(diào)查的網(wǎng)友中，有58.0%都在租房，已經(jīng)購(gòu)房和打算購(gòu)房的分別占21.5%和20.4%。在預(yù)算方面，69.0%的網(wǎng)友只能承受50萬(wàn)-100萬(wàn)元的房子，能承受150萬(wàn)元以上的只占10.1%。對(duì)于位置的選擇上，34.6%的網(wǎng)友選擇了五至六環(huán)的郊區(qū)。而且，有84.4%的網(wǎng)友均認(rèn)為目前北京的房?jī)r(jià)“很高，承受不起”。（2010年，北京四環(huán)內(nèi)期房已經(jīng)突破3萬(wàn)元，六環(huán)也突破萬(wàn)元。面對(duì)高企的房?jī)r(jià)，80后在“成家”問(wèn)題上分化為了三派：租房而立，房奴而立，“啃老”而立，

本周，新京報(bào)與新浪樂(lè)居對(duì)80后的置業(yè)現(xiàn)狀展開調(diào)查。截至昨日10時(shí)，調(diào)查結(jié)果顯示，參加調(diào)查的網(wǎng)友中，有58.0%都在租房，已經(jīng)購(gòu)房和打算購(gòu)房的分別占21.5%和20.4%。在預(yù)算方面，69.0%的網(wǎng)友只能承受50萬(wàn)-100萬(wàn)元的房子，能承受150萬(wàn)元以上的只占10.1%。對(duì)于位置的選擇上，34.6%的網(wǎng)友選擇了五至六環(huán)的郊區(qū)。而且，有84.4%的網(wǎng)友均認(rèn)為目前北京的房?jī)r(jià)“很高，承受不起”

丈母娘催化 “啃老”買婚房

■ 他們的故事

雯雯和老公小杰是一對(duì)新婚不久的80后小夫妻，結(jié)婚前夕，兩人于2009年7月份用雙方父母給的30萬(wàn)元作為首付買下富力桃園一套90平米的兩居室。

首付來(lái)自四位家長(zhǎng)

小兩口剛工作三年，手頭沒(méi)有多少積蓄，為什么著急買房？雯雯大笑說(shuō)：“現(xiàn)在社會(huì)上不是有句話說(shuō)丈母娘推高房?jī)r(jià)嘛，我們家就是這種情況！”聽到老婆這么說(shuō)，小杰有些不好意思，“我們是為了結(jié)婚才買房的，但這也不是全部的原因，從畢業(yè)到工作，看著北京的房?jī)r(jià)每天都在漲，怕再不買就真的買不起房了。丈母娘的話，算是催化劑吧。

買房提上議事日程后，小兩口從2008年底就開始看房了，當(dāng)時(shí)看了很多樓盤，橡樹灣，西山林語(yǔ)……對(duì)于為什么選擇了富力桃園，雯雯說(shuō)：“就兩個(gè)原因，一個(gè)是上班近，一個(gè)是品牌房地產(chǎn)商的房子買得放心。而且是精裝修房，可以拎包入住，方便。

“啃老”也會(huì)量力而行

當(dāng)記者提起“啃老”這個(gè)話題時(shí)，雯雯覺(jué)得很委屈?！笆赘兜氖?，都是父母主動(dòng)說(shuō)的。他們都有能力拿出這筆錢資助我們?？赡芤彩桥挛覀冃量喟?。”而小杰則覺(jué)得有些丟臉。當(dāng)時(shí)想只用自己手中幾萬(wàn)元的存款買個(gè)小的二手房就好了?！熬褪窍胗卸啻竽芰Ω毒唾I多大的就好了。”“我當(dāng)時(shí)就否決了，”雯雯打斷了小杰的話，“我不想結(jié)婚的新房是別人住過(guò)的舊房子”?！靶姨澑改高€有點(diǎn)錢，否則我們?cè)诒本┚蜎](méi)有立足之地了，我不想租房結(jié)婚，那太慘了！”雯雯笑著說(shuō)。

面對(duì)現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，雯雯表示，只要有點(diǎn)能力的加上家里的幫助，身邊的同事還是都買了房?！翱赡艽蠹以诒本┢?，缺乏歸屬感吧。”雯雯說(shuō)。

“自從買了房子，老公上進(jìn)多了，沒(méi)事他就接點(diǎn)私活賺些外快?！宾┬χ嬖V記者，雖然“啃老”而立，但房子也給他們的生活帶來(lái)了很多快樂(lè)。

“房奴”+“孩奴” 雖苦猶樂(lè)

■ 他們的故事

“說(shuō)什么也不能讓俺娃在別人家的地板上跑啊?！贝笈ＵZ(yǔ)重心長(zhǎng)地說(shuō)。郭大牛，今年正好站在30的門檻上，半年前做起了房奴。本來(lái)想再等等的他，實(shí)在挨不過(guò)老婆大人的軟磨硬泡，終于把各種細(xì)軟變現(xiàn)，付了60%的首付買了套二手兩居室。而馬上要生孩子是他們買房的首要原因。

買二手房，只需小收拾

“原來(lái)的業(yè)主把房子裝修得挺好的，只需收拾一下，后來(lái)買沙發(fā)和電視時(shí)，我問(wèn)周圍的朋友借了錢，沒(méi)敢讓老婆知道?！蹦?a target="_blank">首付60%還問(wèn)人借錢？大牛給記者算了筆帳，他們辦了20年貸款，每個(gè)月必須拿出5000多元的月供，他穩(wěn)定的收入也不比這個(gè)數(shù)字高多少，為了迎接小朋友，大牛的老婆要在家差不多賦閑半年，這等于大半個(gè)失業(yè)，每月只有幾百塊的入賬?！翱偟昧酎c(diǎn)錢吧？”大牛綢繆了一下，這段時(shí)間將是最困難的時(shí)期。

半年房奴生活，大牛覺(jué)得和以前的生活相比，在消費(fèi)上差別不大，還有種滿溢的幸福感，“半年前我們那些錢能付60%，若是現(xiàn)在就縮水成40%了”，大牛覺(jué)得自己的決策很英明，“雖然我是自己住，但看著它漲，也高興，也慶幸啊?！贝笈?duì)比的是很多年輕人在等待之間連首付都付不起了。

當(dāng)了房奴，心愛皮卡貼冰箱

大牛說(shuō)他的生活沒(méi)有改變太多，是因?yàn)樗缇瓦M(jìn)入“準(zhǔn)房奴”生活沒(méi)有能在家吃就在家吃，平常和老婆也不多買衣服。我們?cè)瓉?lái)不在北京上大學(xué)，應(yīng)酬較少。工資基本上存起來(lái)或者干點(diǎn)小投資，早預(yù)備好買房的事兒了?！贝笈Ｕf(shuō)他很喜歡皮卡，但若添個(gè)皮卡，一大筆錢花出去，每個(gè)月還要錢繼續(xù)供養(yǎng)，想到這就把皮卡從汽車雜志上撕下來(lái)，貼到冰箱上。

同時(shí)犧牲掉的不僅是自己的心頭好，還有別的：“我們老家那里房子便宜，20萬(wàn)就能給我爸媽買套不錯(cuò)的房，他們自己沒(méi)那么多錢，我現(xiàn)在也沒(méi)錢給他們買。老家的鄰居們都喜歡比誰(shuí)家兒子回來(lái)給父母買房了，為了這，我最近嘴上長(zhǎng)滿了水泡?！贝笈Ｖ钢缸约河帜[又亮的嘴唇。

亦莊通州價(jià)太高 “被燕郊”了

■ 他們的故事

在西直門一家貿(mào)易公司上班的王偉，年近“三張”，去年5月底，他終于和妻子結(jié)束了近三年的租房生涯，出手在燕郊買了一個(gè)80平米的兩居室。

租房近三年，搬家兩次

王偉說(shuō)，他和妻子每個(gè)月薪水不高，但付完租金還能有不少盈余，經(jīng)濟(jì)壓力不大。不過(guò)，在不到三年時(shí)間里都因房東的不愿續(xù)期或賣出房屋而搬了兩次家。

在王偉看來(lái)，租房雖然方便又實(shí)惠，但是可能要搬來(lái)搬去，感覺(jué)上總是少了點(diǎn)家的歸屬感。于是，買個(gè)屬于自己的房子的念頭在他心里滋生了。

預(yù)算有限，購(gòu)房計(jì)劃受挫

與妻子一合計(jì)，他們就開始了看房之旅。王偉說(shuō)，他和妻子的工資每月加起來(lái)也只有6000元，幾年來(lái)他們倆積蓄一共有將近15萬(wàn)，而他們都不是北京本地人，雙方家庭條件都不是太好，買房的事情只能靠他們自己?？紤]到還需要留一些錢做裝修，王偉夫婦就把購(gòu)房目標(biāo)定在了首付12萬(wàn)以內(nèi)的項(xiàng)目。

在看了亦莊周邊的幾個(gè)項(xiàng)目以后，王偉夫婦很沮喪?！皟r(jià)格太高了”，王偉說(shuō)，他們?nèi)タ戳艘嗲f的林肯公園，單價(jià)11000元，就算買個(gè)60平米的一居，首付也得要將近20萬(wàn)。

“去看看通州的吧，聽說(shuō)2009年春節(jié)前后通州房?jī)r(jià)跳水。”王偉的妻子建議。于是，去年4月底夫妻倆去了通州，不過(guò)，還是失望而歸，因?yàn)橥ㄖ莸姆績(jī)r(jià)已經(jīng)開始反彈，他們只能買一套小兩居，戶型也不理想。

瞄準(zhǔn)價(jià)格洼地燕郊

鎩羽而歸的夫妻倆有好幾天都不怎么開心。煩悶之余，王偉上網(wǎng)搜索，結(jié)果發(fā)現(xiàn)了比通州更遠(yuǎn)一些的燕郊，那里的房?jī)r(jià)只要4000元/平米左右。5月的一天，王偉拉上妻子去燕郊看房，他們從郎家園坐了40多分鐘才到燕郊，雖然感覺(jué)路途較遠(yuǎn)，但是對(duì)他們來(lái)說(shuō)，燕郊的房?jī)r(jià)實(shí)在啊，每平米比通州低了近一半。

看了好幾個(gè)項(xiàng)目以后，王偉和妻子挑中了上上城4期一套80平米的兩居，均價(jià)4800元/平米，首付不到10萬(wàn)元，月供1800元。去年10月份，王偉還花8萬(wàn)元買了一輛樂(lè)風(fēng)，告別了擠930公交的歷史。

從去年年底至今，在通州的帶動(dòng)下，燕郊的房?jī)r(jià)也開始暴漲，現(xiàn)在已經(jīng)有一些項(xiàng)目賣到了9000元/平米。王偉說(shuō)，“還好我買得早，總算是有了一個(gè)自己的家，如果是換到現(xiàn)在，我們可能連燕郊都買不起了”。（記者 楊娟娟 實(shí)習(xí)記者 肖茜 牛紫千）

[責(zé)任編輯：robot] 標(biāo)簽：王偉 燕郊 大牛 通州 

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