湯敏：房地產(chǎn)發(fā)展不代表房價(jià)上漲 統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)很可笑

2010年03月20日 17:24
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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中國發(fā)展研究基金會(huì)副秘書長湯敏（圖片來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)）

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 中國發(fā)展高層論壇2010年會(huì)于3月20-22日在北京舉行，會(huì)議主題為“中國與世界經(jīng)濟(jì)：增長•調(diào)整•合作”。中國發(fā)展研究基金會(huì)副秘書長、經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯敏在與鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)的獨(dú)家對話中表示，房地產(chǎn)的發(fā)展不代表房價(jià)的上漲，統(tǒng)計(jì)局公布的去年房價(jià)上漲1.5%的數(shù)據(jù)很可笑。

湯敏稱，中國要控制房價(jià)，可以借鑒控制通脹的手段。比如今年通脹的目標(biāo)設(shè)置為3%，那么就是說不超過3%沒關(guān)系，一旦超過3%，那么就采取各種手段控制下來。

房價(jià)也是如此，可以制定一個(gè)基本價(jià)格指數(shù)，這個(gè)指數(shù)不包括別墅，也不包括經(jīng)濟(jì)適用房，只統(tǒng)計(jì)老百姓生活需要購買的商品房價(jià)格?？梢越o這個(gè)價(jià)格設(shè)置一個(gè)上下的限度。略高于通脹水平，比如百分之六七。價(jià)格指數(shù)一旦上漲超過這個(gè)限度，立刻采取措施把房價(jià)打壓下來。

對于統(tǒng)計(jì)局去年公布的房價(jià)上漲1.5%的數(shù)據(jù)，湯敏認(rèn)為這很可笑。他稱，這個(gè)數(shù)據(jù)沒人相信。

湯敏最后強(qiáng)調(diào)說，房地產(chǎn)的發(fā)展不代表房價(jià)的上漲。房地產(chǎn)的長期發(fā)展是應(yīng)該的，也是必須的。但是這并不說明房價(jià)是要一直上漲的。

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