重慶銀行業(yè)房貸利率環(huán)比上升0.65個百分點

2010年03月16日 14:53
來源：華龍網(wǎng)-重慶日報 作者：楊永芹

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華龍網(wǎng)訊 (記者 楊永芹 實習(xí)生 周娟) 由于信貸收緊，加上一季度銀行貸款額度普遍所剩無幾，目前企業(yè)、居民從銀行申請貸款的利率已出現(xiàn)上浮。昨日，來自人民銀行重慶營管部的消息稱，2月份，我市貸款利率水平明顯回升，全市人民幣貸款加權(quán)平均利率5.73%，較上月上升0.15個百分點。 (記者

中小企業(yè)貸款成本上升

從銀行貸款客戶來看，2月份，居民和企業(yè)從銀行貸款的利率都有所上浮。

從企業(yè)來看，當(dāng)月我市中小企業(yè)貸款利率上浮比例均有所上升。從中型企業(yè)來看，2月份，我市僅有10.16%的貸款，享有貸款利率下浮，較1月下降近3個百分點；實行基準利率的貸款不到一半，為48.84%，較1月下降一成。利率上浮的貸款則高達四成多，較1月上升了近13個百分點。

從小企業(yè)來看，2月份僅有16.64%的貸款實行利率下浮，較1月下降了約五成；實行基準利率的貸款占了20.36%，較1月上升了約12個百分點。而過半的小企業(yè)貸款利率較1月上升了約五個百分點。

有專家表示，銀行上浮中小企業(yè)貸款利率，意味著企業(yè)貸款成本增加。在整體貸款利率趨于上浮的情況下，歷來定價稍高的中小企業(yè)，在一定程度上也受此影響。不過,在目前政策指導(dǎo)下，用于支持中小企業(yè)的貸款規(guī)模依然有望得到保證。

房貸利率環(huán)比上升0.65個百分點

銀行上浮企業(yè)貸款利率，個人房貸利率也在加碼。

去年下半年以來，銀監(jiān)會已收緊二套房(以上)的首付比例，并要求貸款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮一成。今年來，部分銀行已經(jīng)開始將“首套房貸”利率從7折上調(diào)至8.5折。

來自人民銀行重慶營管部的消息稱，2月，我市個人住房浮動利率貸款加權(quán)平均利率5.07%，較上月上升0.65個百分點。其中利率實行基準和上浮的貸款占比明顯上升。

上浮因為僧多粥少

本地一銀行人士稱，今年以來，我國已兩次上調(diào)存款準備金率，凍結(jié)了銀行約6000億元資金。

在目前實行月度、季度新增貸款額度控制的監(jiān)管措施下，各家銀行通常在每月前10天內(nèi)便將當(dāng)月貸款額度用完。在一季度最后一個月，各家銀行剩下的貸款額度更是“捉襟見肘”。

企業(yè)訂單增多、貸款需求轉(zhuǎn)旺也進一步加深了供需矛盾?！芭抨牭却趴畹馁J款申請依然很多?！?

這位銀行人士稱，在信貸規(guī)模趨緊的情況下，銀行對信貸的審批肯定越來越嚴格，把有限的信貸放在風(fēng)險少、優(yōu)質(zhì)的項目上?！俺鲇陲L(fēng)險考慮，在放貸時上浮利率，對提升貸款收益也有好處。”

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