黃奇帆：重慶公租房不會(huì)成為任何利益謀利的工具

2010年03月06日 18:02
來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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中新網(wǎng)3月6日電 6日下午，重慶代表團(tuán)全體會(huì)議審議政府工作報(bào)告后接受了集體采訪，重慶市長(zhǎng)黃奇帆表示，重慶公租房不會(huì)成為任何利益謀利的工具。

有記者提問(wèn)，2月28日，重慶市開(kāi)始建設(shè)公租房，對(duì)公租房政策來(lái)說(shuō)建設(shè)很重要，但是要使其長(zhǎng)久地收到實(shí)效，除了建設(shè)以外，還有后期的管理。重慶的公租房土地不收取土地出讓金，也會(huì)減免一些稅費(fèi)，如何保證這些公租房的公益性？

黃奇帆明確回答說(shuō)，既然是公租房，就是政府所有的公共財(cái)產(chǎn)，不會(huì)成為任何利益謀利的工具。

黃奇帆介紹，政府在公租房里不收土地出讓金，不收配套費(fèi)，不收稅費(fèi)，也不提取任何建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的利潤(rùn)，“四個(gè)不收”就使得公租房就是一個(gè)成本，不像商品房會(huì)包含這四種費(fèi)用。這樣公租房就要比商品房低40%還要多的價(jià)格，它的租金也就會(huì)比較低。因?yàn)楣夥拷ㄔO(shè)完以后，是由重慶的房產(chǎn)局所有，所以不會(huì)出現(xiàn)任何牟利的行為。

他還介紹，公租房租了5年、10年，如果任何公租房居民戶不再租了，他退租，退租以后這個(gè)房屋還給公共管理部門(mén)。在這個(gè)意義上也不存在任何居民利用公租房牟利的機(jī)會(huì)。不像經(jīng)濟(jì)適用房，買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房三年五年以后，補(bǔ)一點(diǎn)地價(jià)就可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓以后就可能產(chǎn)生巨大的差價(jià)，這個(gè)巨大的差價(jià)產(chǎn)生利益訴訟，就有各種灰色交易發(fā)生，所以公租房的管理，大家動(dòng)了很多腦筋，但是這些腦筋在公租房里是可以避免的。

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