人大代表黃奇帆：房?jī)r(jià)不能無限上漲 住房分配應(yīng)搞多軌制

2010年03月04日 17:00
來源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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“高端有遏制，低端有保障，這會(huì)使得中端的房?jī)r(jià)比較平穩(wěn)地與老百姓的收入相匹配，這是我們一種比較理想的體系”

“房?jī)r(jià)不能無限上漲?！比珖?guó)人大代表、重慶市市長(zhǎng)黃奇帆3日在接受記者采訪時(shí)說，城市住房分配體系應(yīng)形成“低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端要約束”的多軌制。

黃奇帆表示，近年來，我國(guó)的城市住房分配體系從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)走向了“市場(chǎng)化、私人產(chǎn)權(quán)化、商品化”的又一個(gè)極端，成為一種新的單軌制。

“這個(gè)社會(huì)中，總會(huì)有30%甚至40%的人群在相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)階段買不起商品房，但他們又需要房子住，因此需要政府提供保障?！秉S奇帆說，重慶市正按照建設(shè)和諧社會(huì)、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的要求開始建立“低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端要約束”的新模式。

在重慶市的規(guī)劃中，對(duì)于約30%的低收入群體，政府將用安置房、公租房滿足其基本居住需求；對(duì)于中等收入階層，他們可以到市場(chǎng)上買商品房；對(duì)特別高端、豪華的商品房，要通過稅費(fèi)等手段進(jìn)行比較嚴(yán)格的約束。

“高端有遏制，低端有保障，這會(huì)使得中端的房?jī)r(jià)比較平穩(wěn)地與老百姓的收入相匹配，這是我們一種比較理想的體系?！秉S奇帆說。

對(duì)于低端的住房配置，一類是用于城市里的老居民，尤其是居住在城中村、棚戶區(qū)等地的低收入群體，政府將在動(dòng)拆遷其原有房屋的過程中給予保障性安置，使他們得到有產(chǎn)權(quán)的房屋?！斑@些安置房在建設(shè)分配中，不收稅、不收土地出讓金、不收配套費(fèi)，也不賺什么利潤(rùn)，可能市場(chǎng)上賣5000元每平方米，作為安置房的時(shí)候只賣2000元每平方米?！秉S奇帆說。

而對(duì)于進(jìn)城農(nóng)民工、老居民、“夾心層”、外地來渝的大學(xué)畢業(yè)生等人員，重慶市還將提供沒有戶籍限制的公租房。“我們將爭(zhēng)取在3年內(nèi)完成大約1000萬平方米的公租房建設(shè)，安置50多萬居民，這遠(yuǎn)多于僅針對(duì)城市低保對(duì)象的廉租房?！秉S奇帆說。

(來源：新華每日電訊　)

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