海南樓市如墜冰窟“短炒客”進退兩難

2010年02月26日 04:15
來源：深圳商報

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據(jù)中新社25日報道，未到正月十五，按海南本地風(fēng)俗，“年”尚未結(jié)束。與各行各業(yè)生意清淡一樣，海南的樓市與節(jié)前的火爆相比，如墜冰窟?！岸坛纯汀边M退兩難。

三亞：有時一天一套賣不出

近日，記者在三亞灣多家房地產(chǎn)中介貼出的房屋出售信息看到，有較多知名樓盤的海景房、別墅房轉(zhuǎn)讓，價格多在2-3萬元／平方米之間，但很少有人看房。

三亞灣同時還齊聚了來自五指山、保亭、文昌、瓊海等地的樓盤售樓接待中心，但都顯得很冷清，一些店面還關(guān)著門。

“關(guān)著門多是因為房子賣完了。”一位在三亞灣專門代售瓊海樓盤的女士說。她說，春節(jié)前一天一個價地瘋漲，外地人搶著買房，一天能賣50至60套房子，而春節(jié)過后每天不過賣幾套房子，有時候一天一套也賣不出去。

?？冢菏蹣侵行摹伴T可羅雀”

與年前售樓中心門庭若市成明顯反差，23日位于中共海南省委辦公區(qū)國興大道旁的盛達景都售樓中心門可羅雀。 看見有人進來，一名女銷售員走上前來招呼：“我們二期已無樓房賣了。

24日，記者走訪?？跇鞘懈叨藚^(qū)西海岸一帶，多數(shù)樓盤稱已無房可售。觀海臺壹號置業(yè)顧問張雪梅告訴記者，觀瀾公寓現(xiàn)只有位于一層的房可售，但價格已超過10000元／平方米。

是漲停板還是集體跳水？

24日中午，記者從?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局主辦的《海口住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)》上查閱到，?？谡啄虾蛨@14號商住樓(容和閣)共有6層12套房，12套房并未有銷售記錄；兆南和園7號商住樓(弘和閣)共9層25套房，顯示只有801、602、5A02已銷售。?？谑⑦_景都，E棟商住樓共20層，顯示只有303、403、501、602、801等9套房已售出。

到底是漲停板，還是集體跳水？到底是供過于求，還是尚有潛力？海南樓市目前尚在云霧中。

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