建行表示將提高多套房首付比例和貸款利率

2010年02月12日 01:18
來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 作者：李彬

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調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)細(xì)分、行業(yè)限額管理

李彬

商業(yè)銀行信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整細(xì)節(jié)不斷明朗。近日，建設(shè)銀行在2010年工作會(huì)議上指出，將合理把握信貸增長(zhǎng)幅度和投放速度，堅(jiān)持區(qū)別對(duì)待，有保有壓，加大信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，高度重視對(duì)“平臺(tái)貸”和房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理。并強(qiáng)調(diào)將提高多套房首付比例和貸款利率。

對(duì)今年的信貸投放，建設(shè)銀行將按照國(guó)家宏觀調(diào)控政策要求和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，合理把握。建行稱(chēng)，將堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)細(xì)分、行業(yè)限額管理。對(duì)產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩行業(yè)、重點(diǎn)限制行業(yè)不再增加貸款限額。同時(shí)，完善名單制管理措施，把行業(yè)限額執(zhí)行與名單客戶貸款管理融合起來(lái)。

“平臺(tái)貸”及房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的凸顯引發(fā)銀行高度重視，建行表示，要加強(qiáng)對(duì)政府融資平臺(tái)貸款的整改和風(fēng)險(xiǎn)管理，繼續(xù)嚴(yán)格房地產(chǎn)貸款管理，搞好貸后管理，保持和提高資產(chǎn)質(zhì)量。

由于在住房貸款業(yè)務(wù)上具有傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，建行表示，既要堅(jiān)持把住房金融業(yè)務(wù)作為戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，又要警惕房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)較大波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。

建行相關(guān)人士指出：“今年將重點(diǎn)支持首套住房消費(fèi)，提高多套住房貸款首付比例和貸款利率，抑制投機(jī)性購(gòu)房。進(jìn)一步推行差別化定價(jià)，綜合考慮首付比例、客戶信用、貸后表現(xiàn)等多種要素進(jìn)行定價(jià)。

同時(shí)，建行還將鞏固一手房市場(chǎng)，拓展二手房市場(chǎng)，加快建立二手房貸款電子交易平臺(tái)。

此外，建行表示，根據(jù)國(guó)家出臺(tái)的行業(yè)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，繼續(xù)保證重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目貸款需求，支持續(xù)建在建項(xiàng)目，嚴(yán)格控制新上項(xiàng)目貸款；推廣小企業(yè)“信貸工廠”模式，充實(shí)專(zhuān)職人員；加大資源傾斜力度，加快村鎮(zhèn)銀行設(shè)立；在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、低碳經(jīng)濟(jì)、文化產(chǎn)業(yè)、企業(yè)并購(gòu)等方面積極發(fā)展投行業(yè)務(wù)。

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