深圳新房均價(jià)遭腰斬引發(fā)退房潮 官方稱今年樓市鐵定下跌(2)

2010年02月09日 07:28
來源：中華工商時(shí)報(bào)

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開發(fā)商：房子難賣但不降價(jià)

“最近房子比較難賣，”在深圳有3個(gè)樓盤在售的一家民營房企高層向記者透露，“我們上周才賣了2000萬元，不到20套，每天不到3套?！彼硎荆谌ツ晔袌龈叱逼?，他們一個(gè)月有時(shí)會(huì)賣到2個(gè)億以上，前后相比，因政策調(diào)控催壓，致其銷售額暴減九成。

而記者在近期的踩盤中也發(fā)現(xiàn)，投資、投機(jī)客退市的跡象已經(jīng)開始表現(xiàn)出來，在1月上旬之前，不少樓盤開盤，仍然可以看到投資客蜂擁購房，但是近期一些新開盤的樓盤，并沒有獲得非常好的成交，寶安、龍崗的一些樓盤當(dāng)日成交不過三成左右。

由于投資客觀望甚至退場，成交將進(jìn)一步萎縮。深圳中原地產(chǎn)深港研究中心總監(jiān)張偉認(rèn)為，從去年末的中央工作會(huì)議開始到現(xiàn)在，樓市調(diào)整的思路整體上出人意料，而且越來越嚴(yán)格，顯示出決策層控制房價(jià)的決心可能“超出很多專家的預(yù)判”，接下來深圳樓市成交量會(huì)進(jìn)一步萎縮，房價(jià)下跌的可能性也“越來越大”。

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