水皮：房價和大宗商品已回到6000點時期價位

2010年01月21日 15:59
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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華夏時報總編輯水皮 (圖片來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng))

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 2010年1月21日，2009金蟬獎盛典在北京開幕，金蟬獎以創(chuàng)造財富為核心標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)、權(quán)威、遠見，見證金融史每一次重大變革。鳳凰網(wǎng)財經(jīng)全程直播此次盛況。

在盛典上，華夏時報總編輯水皮做了致辭，他表示中國股市已成為中國經(jīng)濟晴雨表。

以下為水皮發(fā)言實錄：

我們這里沒有領(lǐng)導(dǎo)的聲音，因為領(lǐng)導(dǎo)來了很難講真話，講了真話也未必就對，特別是對于我們的操作不見得有用，所以我們今天請的都是專家、學(xué)者和這個圈子里的實戰(zhàn)派，希望今天下午有暢所欲言的環(huán)境，對未來的走勢有一個充分的討論，給我們的機構(gòu)投資者也好、廣大的散戶投資者也好，都有相對合適的參考意見。

2009年過的很快，我記得我們2009年初在舉辦第二次論壇的時候大家對2009年的形勢看的還是不太清楚，盡管我們那時候也比較相信政府，我們要搞經(jīng)濟刺激，經(jīng)濟一定會被刺激起來，寬松貨幣政策的實施、信貸資金大增，在經(jīng)濟沒有全面復(fù)蘇的時候新增的信貸資金上哪里去就是一個大問題，其實沒有什么地方可以去，不管是中央企業(yè)資金，還是民營企業(yè)資金，包括居民的存款，更多的去向其實就是房地產(chǎn)，所以造成了房地產(chǎn)市場目前狂熱，多多少少也算是一個負面影響，到了今天，我們中央政府又提出對房地產(chǎn)市場的投資和投機要進行定向調(diào)控，我也相信我們一定有辦法把房價控制住，因為只要我們中國政府想做的事情沒有做不到的，關(guān)鍵是想不想做。

總的來說，2009年有三點啟發(fā)：第一個啟發(fā)，中國股市第一次名正言順成為中國經(jīng)濟的晴雨表，通過溫總理幾次講話就可以知道，特別4月份他的講話，判斷中國宏觀經(jīng)濟形勢好與不好的時候有四個標(biāo)準(zhǔn)，他舉了股市、房市的例子，從政府角度，房地產(chǎn)市場也好、股市也好，在去年進入正向增長。第二個啟發(fā)，年初華夏時報判斷今年走向，第一高位2500，第二個高位3300，現(xiàn)在看來2009年最高的高點是3478，和我們的判斷目標(biāo)僅差82位，為什么講3500點是價值中樞呢？因為這是對應(yīng)25-30倍左右市盈率區(qū)間，在今后一段時間都會起作用。第三個啟發(fā)，和其它資本市場和其它投資機構(gòu)相比，我們的股市基本上沒有泡沫，但局部泡沫還是存在的，但是和其它投資品種比，比如房子，包括大宗商品、黃金，包括大原油期貨，這些品種的價格都已經(jīng)回到指數(shù)在6000點時候的價位，從這個角度來講，股市現(xiàn)在屬于低泡沫階段，或者基本上沒有泡沫階段。

2010年機會的發(fā)現(xiàn)，我覺得同樣有三個特點：第一，市盈率處在歷史上的相對低位，泡沫不大。第二，進入加薪周期，這個過程剛開始，經(jīng)濟真正進入復(fù)蘇階段，這是支持股市長期走好的宏觀基本面最重要的因素。第三，根據(jù)我們的觀察，資本市場的行情三年是一個周期，從低點到高點，美國也是這樣，今年見到了高點，可能是這一輪行情的高點。

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