中航地產(chǎn)信息披露存在四大問(wèn)題 08年報(bào)多處錯(cuò)漏

2009年12月26日 00:30
來(lái)源：證券時(shí)報(bào)

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證券時(shí)報(bào)記者 尹振茂

本報(bào)訊 中航地產(chǎn)(000043)今日公布了深圳證監(jiān)局對(duì)公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查的整改報(bào)告，報(bào)告反映了公司在信息披露方面存在的四大問(wèn)題。

其一，向控股股東提供未公開信息。深圳證監(jiān)局指出，公司每月向控股股東報(bào)送企業(yè)財(cái)務(wù)快報(bào)，每季度報(bào)送企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表和股東名冊(cè)，存在向控股股東提供未公開信息等治理非規(guī)范情況，違反了《上市公司信息披露管理辦法》第二條關(guān)于“信息披露義務(wù)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向所有投資者公開披露信息”的規(guī)定。

其二，在關(guān)聯(lián)交易方面，公司部分關(guān)聯(lián)交易未在定期報(bào)告中披露。公司與控股股東及其關(guān)聯(lián)人發(fā)生物業(yè)管理、維修安裝、幕墻施工、借款、酒店租賃、項(xiàng)目托管等關(guān)聯(lián)交易，但部分關(guān)聯(lián)交易及往來(lái)余額未在定期報(bào)告中披露，違反了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第36 條——關(guān)聯(lián)方披露》第四章關(guān)于應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中披露關(guān)聯(lián)交易的規(guī)定。

其三，中航地產(chǎn)的個(gè)別關(guān)聯(lián)交易信息的披露不及時(shí)。2007年6月13日，中航地產(chǎn)下屬子公司深圳中航觀瀾地產(chǎn)發(fā)展有限公司與關(guān)聯(lián)方天虹商場(chǎng)有限公司簽署了《房屋租賃合同書》，但直至2007年6月21日才進(jìn)行臨時(shí)公告。

其四，公司在2008年年報(bào)披露方面，也存在多處錯(cuò)漏。深圳證監(jiān)局表示，公司2008年年報(bào)披露存在多處錯(cuò)漏。如，中航技深圳公司直接和間接持有公司50.14%股份，為公司控股股東，但公司卻將深圳中航集團(tuán)股份有限公司披露為控股股東；公司披露的三年以上應(yīng)收賬款金額(483.39萬(wàn)元)小于該部分應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備金額(521.88 萬(wàn)元)；公司向控股股東預(yù)付幕墻股權(quán)轉(zhuǎn)讓款2713.12萬(wàn)元，但公司在預(yù)付款項(xiàng)注釋中披露為“期末預(yù)付款無(wú)持股5%以上的股東欠款”；公司下屬子公司深圳正章干洗有限公司將賬面價(jià)值1184.73萬(wàn)元的土地用于借款抵押，但未在年報(bào)中披露。

此外，在財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算方面，公司也存在諸多問(wèn)題，如未嚴(yán)格按照權(quán)責(zé)發(fā)生制核算成本費(fèi)用、部分子公司未納入合并報(bào)表范圍、部分內(nèi)部交易未合并抵消、財(cái)務(wù)核算存在多處錯(cuò)誤、利潤(rùn)分配不符合規(guī)定、未按照規(guī)定計(jì)提法定公積金等。

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