朱旭華：一線房地產(chǎn)企業(yè)盈利空間仍較大

2009年12月16日 09:50
來源：鳳凰衛(wèi)視

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鳳凰衛(wèi)視12月16日《股市直通》節(jié)目播出“朱旭華：一線房地產(chǎn)企業(yè)盈利空間仍較大”以下為文字實錄：

周佳虹：那我們來看看哪些板塊值得買入，我們先來看看房地產(chǎn)股方面，受到政策收緊預期加強的影響之下，滬深股市的房地產(chǎn)板塊昨天出現(xiàn)了明顯的下滑，在房地產(chǎn)指數(shù)方面是下得了3%，位列所有板塊跌幅的首位。不過有券商表示現(xiàn)在是投資者吸納入場的時機，朱先生你同意這個觀點嗎？

朱旭華：是的，我們首先看昨天房地產(chǎn)股為什么會下跌，它下跌的原因就是因為國家出了一個新的政策，可能是要抑制房價，提供保證性的住房。我們具體分析這個政策，我認為不是什么實質(zhì)性的利空消息，它僅僅是中國在城市化進程的過程當中，為了讓更多的人能住得起房，而提供一些保障性的住房，對很多中高檔樓盤價位的影響，我認為并不是很大。而且從政策的角度講，對房地產(chǎn)大的利空政策，我認為出現(xiàn)的概率是非常小。

從這個角度講，在2010年，以目前的宏觀政策來看，以保招萬金為首的主流房地產(chǎn)企業(yè)來分析，在未來3年之內(nèi)，一線房地產(chǎn)企業(yè)它增長的空間能達到30%到40%。即使2010年房價不漲或者不跌的情況之下，這些主流的房地產(chǎn)企業(yè)盈利的空間還是比較大的。

所以從這個角度講，我認為房地產(chǎn)企業(yè)的主流品種，一旦下跌，是值得投資者重點跟蹤的。

周佳虹：好，那可以關注一下。