休閑地產(chǎn)成海南房地產(chǎn)發(fā)展的新方向

2009年12月12日 13:51
來(lái)源：海南地產(chǎn)

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海南休閑地產(chǎn)發(fā)展，只是中國(guó)休閑地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)縮影。中國(guó)休閑地產(chǎn)旅游需求將在未來(lái)10年中以每年8.5%的速度增長(zhǎng)，休閑地產(chǎn)作為旅游和城市投資兩個(gè)黃金產(chǎn)業(yè)的交叉，必將成發(fā)展主流。

從盈濱半島到?？谖骱０对俚綎|海岸，被冠以溫泉小鎮(zhèn)、高爾夫度假公寓、生態(tài)旅游度假區(qū)等名稱(chēng)的在建地產(chǎn)項(xiàng)目有近20家。這些項(xiàng)目有一個(gè)明顯特征，就是更關(guān)注將旅游度假與休閑體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)對(duì)接，突出休閑地產(chǎn)概念。

省住建廳總規(guī)劃師宋祎認(rèn)為，在國(guó)際旅游島建設(shè)中，海南旅游地產(chǎn)要形成六大產(chǎn)品體系，這其中就包括休閑地產(chǎn)。

一種生活方式

綜合業(yè)內(nèi)人士觀(guān)點(diǎn)分析，休閑地產(chǎn)是指在一般住宅要素的基礎(chǔ)上，依托項(xiàng)目周邊良好的資源環(huán)境，把房地產(chǎn)和其他產(chǎn)業(yè)資源，包括生態(tài)資源、旅游資源、文化資源等進(jìn)行嫁接，在建筑規(guī)劃、配套設(shè)施、社區(qū)生活中導(dǎo)入休閑元素，使居住者能夠充分放松身心，享受到休閑生活的地產(chǎn)類(lèi)別。

隨著海南旅游業(yè)的不斷發(fā)展壯大，與之相配套的酒店、主題休閑公園、高爾夫度假村、休閑運(yùn)動(dòng)村、景區(qū)風(fēng)格別墅住宅等旅游休閑地產(chǎn)也蓬勃發(fā)展。記者近日在盈濱半島采訪(fǎng)時(shí)了解到，在售或接受咨詢(xún)預(yù)約的就包括魯能·海藍(lán)福源首期純別墅項(xiàng)目——桃花澗、金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)、熙岸高爾夫度假公寓、王府文海灣中式度假別墅等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目不斷有來(lái)自全國(guó)各地的購(gòu)房團(tuán)專(zhuān)程團(tuán)購(gòu)。

海口西海岸，廣東富力地產(chǎn)集團(tuán)與海南陸僑集團(tuán)投資8億元建設(shè)的那甲生態(tài)旅游度假區(qū)、山西美錦集團(tuán)總投資10億元開(kāi)發(fā)建設(shè)的瓊珠海岸度假村項(xiàng)目、萬(wàn)科旗下富春東方開(kāi)發(fā)的浪琴灣地產(chǎn)項(xiàng)目，將旅游休閑、商務(wù)休閑、度假休閑、體育休閑、養(yǎng)生休閑等貫穿其中，被業(yè)界所看好。

在東海岸，一批高檔別墅、酒店度假村、產(chǎn)權(quán)式酒店和公寓林立，南航飛行員別墅、院士村別墅及更多高端別墅生活區(qū)布局其間。

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