任志強(qiáng)建言蝸居80后：年輕人就該買不起房 有地方住就行

2009年12月02日 09:40
來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 作者：劉鎏

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華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)(來(lái)源：資料圖)

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京12月2日訊（記者 劉鎏）一部電視劇《蝸居》引起了全國(guó)范圍內(nèi)關(guān)于當(dāng)今持續(xù)攀升的房?jī)r(jià)和年輕人買房問(wèn)題的熱議。大學(xué)畢業(yè)后踏入工作崗位不久的青年80后們究竟該不該買房？針對(duì)青年置業(yè)問(wèn)題，任志強(qiáng)再次“直言不諱”：年輕人就該買不起房。

中國(guó)40歲以下購(gòu)房比例全世界居高

任志強(qiáng)說(shuō)，如果從發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)看，30歲以下的人沒(méi)工作幾年，就靠自己獨(dú)立收入去買房的幾乎為0，非常少。如果未來(lái)收入不足以滿足住房按揭貸款或者購(gòu)房支付能力的話，都買不起房。

中國(guó)的傳統(tǒng)習(xí)慣讓大家不得不買房，所以年輕人購(gòu)房比例居高。也就是說(shuō)，在中國(guó)40歲以下的購(gòu)房比例接近于60%—70%，這個(gè)比例在全世界都沒(méi)有過(guò)，原因就在于中國(guó)的房子太便宜了，原因也在于中國(guó)有一個(gè)巨大的50年左右的福利分房制度，所以讓大家更愿意把擁有私有住房來(lái)作為自己的夢(mèng)想。

任志強(qiáng)說(shuō)，在美國(guó)有一套房有一部車是夢(mèng)想，如果在美國(guó)這樣的發(fā)達(dá)國(guó)家都稱之為夢(mèng)想，在中國(guó)30歲左右的人就實(shí)現(xiàn)了這一夢(mèng)想，應(yīng)該說(shuō)中國(guó)的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀念，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了一些發(fā)達(dá)國(guó)家或者很多很多的發(fā)達(dá)國(guó)家。

“居者有其屋”應(yīng)改為“居者有其所”

任志強(qiáng)認(rèn)為，我國(guó)大部分的人都是在40歲左右才分到房子，30歲以下的人是沒(méi)有房子的。結(jié)婚常常是住集體宿舍，合住房子是非常普遍的現(xiàn)象。任志強(qiáng)說(shuō)：“為什么現(xiàn)在的年輕人要一下子超越自己的父輩呢？這里有一個(gè)最大的錯(cuò)誤觀念，就是住房體系中，總是說(shuō)居者有其屋，按道理說(shuō)，應(yīng)該是居者有其所，有地方住就行了。 ”

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