月入4千3年內(nèi)完婚 85后怎么理財買房

2009年11月26日 10:55
來源：北青網(wǎng)

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【案例】

楚先生和王小姐都是1986年出生，兩人剛剛大學(xué)畢業(yè)，一起來沈打拼。剛剛工作不久，工資都不多，卻早早背上了房貸的債。楚先生在國企工作，每月工資2000元，年終獎1.6萬元，單位交納五險一金；女朋友王小姐每月工資2000元，單位交納三險一金，每年有一份1600元的商業(yè)重疾險。兩人目前沒有任何存款，王小姐股票賬戶中有6000元股票。兩人剛剛在沈陽買了套住房，家里付了首付，目前有貸款29萬，期限30年，但雙方父母承諾每年幫助還貸2.5萬元。目前兩人每月還貸1500元，月花銷約1500元。

【理財目標(biāo)】

兩人3年內(nèi)想要完婚，舉辦婚禮的費用如何籌備？怎樣投資才能盡快還清房貸？

【財務(wù)分析】

筑巢期先攢足婚禮錢

楚先生年收入2.4萬元+1.6萬元=4萬元，王小姐年收入2.4萬元，雙方家長年提供2.5萬元還貸款，共計8.9萬元。兩人年支出1.8萬元+0.16萬元(商業(yè)險)+1.8萬元(貸款)=3.76萬元，年結(jié)余5.14萬元。

由于楚先生與王小姐打算三年內(nèi)結(jié)婚，雙方屬于家庭形成期(筑巢期)，特點是雙方需要原始積累提高家庭資產(chǎn)，為今后高質(zhì)量生活打基礎(chǔ)，同時家庭支出會逐步增加。目前，二人首要目標(biāo)是積累結(jié)婚所需資金。償還貸款為二人的中期理財目標(biāo)。

【理財建議】

投基三年攢夠結(jié)婚錢

一般家庭預(yù)留資金為3個月的月支出，按楚先生家庭情況，留出收支結(jié)余15%比例較佳，以后收入增加了，可做調(diào)整，這部分錢是應(yīng)對突發(fā)事件造成的資金需求，可存活期或購買貨幣市場基金。

雙方每月收支結(jié)余資金的80%，投資指數(shù)型基金，預(yù)期投資三年。雖說基金風(fēng)險高，但如果每月、每年堅持投資，按照證券市場的周期來看，基本可以化解風(fēng)險，三年平均收益保守估計在20%，三年下來，裝修房子，籌備婚禮的資金應(yīng)該是足夠了。

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