闕敬德的梅隴鎮(zhèn)往事

2009年07月31日 00:50
來源：21世紀經(jīng)濟報道

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本報記者趙飛飛上海報道

7月28日，上海政府公布對閔行“倒樓事件”的處理結果，6人被刑事拘留，7人取保候審。

倒覆的蓮花河畔大樓，幕后操手闕敬德，以涉嫌違法、違紀、違規(guī)而被立案調(diào)查。多年來，在梅隴鎮(zhèn)“呼風喚雨”的闕敬德，其旗下“闕系公司”憑借半官半商背景，產(chǎn)生的一些土地糾紛，至今尚待解決。

梅隴鎮(zhèn)，位于蓮花南路春申路的一個加油站，此時生意依舊興隆，但兩個月后就將關閉。

加油站地塊主人正是閔行倒樓樓盤的幕后人物——闕敬德——旗下的上海訊豪置業(yè)有限公司。訊豪把包括加油站地塊在內(nèi)的26畝土地，轉賣給馬路對面的春申城市花苑規(guī)三、四街坊項目，但與此對應的是，蓮花南路加油站將基本得不到實質性的賠償。

知情人士告訴本報記者：“9月20日，加油站需要重新申請工商執(zhí)照期限，由于訊豪公司擁有這個加油站20%股權，作為股東的訊豪公司不愿意出示公章，拿不到執(zhí)照的加油站就是非法經(jīng)營，只能被迫關閉。

即便沒有呈現(xiàn)違法行為，但是曾經(jīng)作為梅隴鎮(zhèn)鎮(zhèn)長助理、梅隴鎮(zhèn)征地所所長的闕敬德，其隨著在梅隴鎮(zhèn)深厚的人脈運作的一系列闕系公司，建立了一張盤根錯節(jié)的公司關系網(wǎng)。有這個網(wǎng)絡的支撐，闕在梅隴鎮(zhèn)涉及的一系列土地問題總是占上風，直到蓮花河畔景苑傾覆。

闕敬德手法

“闕敬德在梅隴鎮(zhèn)甚至閔行區(qū)涉及的水很深?！泵冯]鎮(zhèn)一家與闕敬德打過多年交道的公司負責人對本報表示，“閔行區(qū)有三個經(jīng)濟重鎮(zhèn)，莘莊鎮(zhèn)、虹橋鎮(zhèn)、梅隴鎮(zhèn)甚都有類似于梅都這樣的轉制的企業(yè)，三個鎮(zhèn)的土地資源地段都很好，但是沒有像梅隴鎮(zhèn)發(fā)生這么多問題。

“閔行區(qū)某單位的辦公大樓，最大的捐助者就是來自于梅隴鎮(zhèn)?！痹撊耸勘硎尽?/p>

與前述加油站的命運如出一轍的是，坐落于加油站邊上一家生產(chǎn)手機屏幕面板的臺資企業(yè)，建嘉關學元件(上海)有限公司，也前途未卜，其正攪入與上海訊豪置業(yè)有限公司的一場官司之中。

該公司董事長李光國對本報道出了事情的原委：“1990年代末，我們在上海長寧區(qū)婁山關路投資了一家貿(mào)易公司，后來準備在吳中路辦廠，初步的裝修已經(jīng)花進去了10萬元左右。

“通過一家物業(yè)公司老板，認識了訊豪置業(yè)的闕敬德，他和他的副手張偉聽說我們要辦廠的時候，經(jīng)常來拜訪我們，希望能把工廠建到訊豪置業(yè)的位于蓮花南路春申路的那塊土地。

建嘉關學元件(上海)有限公司辦公室主任王躍告訴本報：“2001年的時候，該地塊是一個鋼材倒閉的廠房，由于是梅隴鎮(zhèn)的土地，闕敬德的公司便取得了這個工業(yè)用地的土地所有權。

2002年3月，建嘉以每天每平方米0.4元的價格，租下了這個春申路2688號的廠房2800平方米，租賃合同十年。

“但是等到2003年我們公司所有地面建設裝修完成，員工召集完畢投入建設后，訊豪置業(yè)通知我們此地塊已經(jīng)列入馬路對面，春申城市花苑三、四街坊的住宅用地，需要對建嘉進行拆遷，從此我們就倒大霉了。”李光國說道。

根據(jù)建嘉關學方面從當時閔行區(qū)房地局調(diào)取的土地申請資料[許可證號(2001)—1186、(2001)—1187兩個編號]，2001年時，上海春申城發(fā)展有限公司和上海訊豪置業(yè)有限公司，曾一起申請“春申城都市花苑三街坊、邊上春申蓮花路西北側地塊擴建廠房”兩個地塊的土地。

2005年時，訊豪置業(yè)以建嘉光學未交房租為由，將其告上閔行區(qū)法院，要求終止合同，2007年8月一審法院判決建嘉光學敗訴，訊豪置業(yè)以補償其80萬元的價格，終止原來在2002年的出讓合同。

李光國告訴記者：“到2007年的時候，我們已經(jīng)在這里投入各項資金4000多萬了，目前這個案子在中院。

關聯(lián)公司盤根錯節(jié)

據(jù)悉，整個春申城都市花苑三、四街坊總面積約1000畝，其中原來鋼材地塊面積26畝，其余北面均為梅隴鎮(zhèn)居民住所拆遷。記者在現(xiàn)場看到，其北面已經(jīng)基本拆遷完畢。

建嘉光學元件人士透露，其實這26畝土地，原來有四個公司，最早一家“興華公司”亦被訊豪置業(yè)拆完，另外一家臺資企業(yè)“世鼎公司”也被拆遷，當時成立之初，訊豪置業(yè)也以土地和貨幣實業(yè)入股占世鼎20%股份。

“網(wǎng)上說闕敬德為梅隴鎮(zhèn)9家企業(yè)的法人，事實上其‘闕系’通過入股等方式進入注冊于梅隴鎮(zhèn)的公司，很難了解，而不同的公司，闕系亦有關聯(lián)人物進入管理層?！泵冯]鎮(zhèn)知情人士透露。

建嘉光學元件(上海)有限公司辦公室主任王躍指著一期《南都周刊》，關于訊豪置業(yè)與岳林公司的土地糾紛案情報道告訴記者，其案情和建嘉十分像。

“事實上，由于闕敬德此前是梅隴鎮(zhèn)征地所所長，也是梅隴鎮(zhèn)的土地爺，其牽涉與梅隴鎮(zhèn)居民的拆遷也發(fā)生過許多沖突，其后都被以強拆的形式解決，當?shù)卦S多百姓和公司都對該公司的方式十分不滿意，但也沒有辦法。

居住于梅隴鎮(zhèn)羅錦新苑的張永康，即是闕系公司，梅都房地產(chǎn)開發(fā)的蓮花河畔景苑原住址居民，蓮花河畔景苑其早前土地即是來源于梅隴鎮(zhèn)張慕村1隊、2隊村民的舊居。

張永康對本報表示，當時動遷組的組長就是闕敬德，副組長是張錦梁，張慕村的村書記朱國弟，而闕敬德與張錦梁都是開發(fā)商梅都公司的股東，由于沒有得到其應有的補償，其沒有搬離，后閔行區(qū)房屋土地管理局向其發(fā)出《房屋拆遷裁決書》

2007年8月14日，閔行房管局再次發(fā)出通知，決定張永康在通知送達之日15日后，強制拆遷。9月21日凌晨2時，張永康睡夢中被強行帶離，隨后房子被強拆。

“雖然官方尚未證實其公務員身份，但是他們來和我們進行談判的時候，都是說自己是梅隴鎮(zhèn)政府的?！?